“Có nên cải tạo nhà không?” hay nên “đập đi xây mới lại hoàn toàn” là thắc mắc của nhiều người khi có mong muốn nâng cấp hoặc sửa chữa ngôi nhà.
Phương án nào sẽ tối ưu về mặt chi phí, mang lại hiệu quả lâu dài? Cùng theo dõi bài viết dưới đây của JAMA để tìm ra giải pháp tối ưu nhất phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình.
Cải tạo nhà là gì?
Cải tạo nhà là việc nâng cấp, sửa chữa lại căn nhà đã qua một thời gian sử dụng qua các việc như mở rộng diện tích, thay nội thất, làm lại tường mới…
Việc cải tạo nhà giúp cho gia chủ tiết kiệm chi phí và thời gian hơn là việc xây mới do tận dụng lại những gì còn sử dụng tốt của căn nhà.
Có nên cải tạo nhà không? 3 trường hợp nên cải tạo nhà bạn cần biết
Có nên cải tạo nhà không là một câu hỏi mà nhiều gia đình đang băn khoăn.
Việc cải tạo nhà mang lại nhiều lợi ích, nhưng cũng có thể tốn kém và kéo dài thời gian. Dưới đây là 3 trường hợp nên cải tạo nhà mà bạn cần biết:
1. Tình trạng ngôi nhà đã cũ, xuống cấp thì có nên cải tạo nhà không?
Nếu bạn thắc mắc rằng mình có nên cải tạo nhà không thì việc đầu tiên bạn cần là quan sát ngôi nhà của mình.
Những dấu hiệu đi xuống như mảng tường rạn nứt, sơn bong tróc xuống màu, mái dột nhưng khung kết cấu toàn thể ngôi nhà vẫn còn tốt thì việc xây mới ngôi nhà là không thực sự cần thiết.
Cải tạo sẽ tối ưu chi phí hơn, đơn vị thi công cải tạo sẽ trám hoặc xây mới tường, sơn lại những vị trí cũ kỹ, xuống màu lấy lại vẻ đẹp đã mất cho ngôi nhà của bạn.
2. Thay đổi nhu cầu về không gian sinh hoạt
Khi có thêm thành viên mới hoặc không gian hiện tại đã không còn phù hợp với nhu cầu của gia đình, việc cải tạo nhà là hoàn toàn cần thiết.
Bằng cách nới rộng, bố trí lại không gian nhà, vị trí tường, bếp, phòng ngủ,…giúp thay đổi diện mạo ngôi nhà của bạn.
Điều này vừa tạo được cảm giác mới mẻ, vừa giải quyết được nhu cầu về không gian sinh hoạt của gia đình.
Cải tạo không gian chỉ phù hợp khi cấu trúc nhà vẫn còn sử dụng tốt, không bị xuống cấp trầm trọng, bạn cần trao đổi với đơn vị chuyên nghiệp để thẩm định xem ngôi nhà có đủ khỏe để cải tạo.
3. Khi muốn thay đổi phong cách thì có nên cải tạo nhà hay không?
Sau bước suy nghĩ có nên cải tạo nhà không, trường hợp muốn thay đổi không gian sống nhưng kết cấu ngôi nhà vẫn còn tốt, bạn có thể cải tạo nguyên căn theo nhiều phong cách như hiện đại, tân cổ điển, tối giản hoặc thiết kế theo yêu cầu riêng.
Điều này sẽ đem lại sự mới mẻ, cá nhân hóa cho ngôi nhà của bạn đồng thời chi phí sẽ rẻ hơn so với xây mới lại hoàn toàn.
Trường hợp nào không thể cải tạo, cần phải xây nhà mới?
Khác với cải tạo, nếu ngôi nhà của bạn đã xuống cấp nghiêm trọng, không thể cải tạo được nữa thì việc xây mới nhà là giải pháp duy nhất giúp đảm bảo an toàn trong sinh hoạt hàng ngày.
1. Tình trạng nhà đã mục nát, xuống cấp trầm trọng
Căn nhà đã được sử dụng trên 30 năm, chưa một lần cải tạo và có những vết nứt to trên tường, kết cấu ngôi nhà đã bị mục. Đồng thời, khung nhà không còn đủ khỏe để sử dụng hoặc cải tạo, các trụ bê tông bể thấy cả phần sắt thép bên trong, xây mới là giải pháp dành cho ngôi nhà của bạn.
2. Khung, kết cấu của nhà không đáp ứng được phong cách cải tạo mới của gia chủ
Khi thực hiện quy trình cải tạo nhà ở, mặc dù khung nhà có khả năng chịu đựng sau khi cải tạo theo thiết kế mới nhưng các khuyết điểm sẽ dần lộ ra theo thời gian.
Vì vậy khi khung nhà không còn đủ chắc chắn trong thời gian lâu dài cho các thiết kế như nâng tầng thì giải pháp tốt nhất là xây mới toàn bộ.
Việc xây mới nguyên căn sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí sửa chữa trong dài hạn, đảm bảo ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất.
Nhà không chỉ là nơi ta sinh sống mà còn chính là tổ ẩm nuôi dưỡng tình yêu thương gia đình vì vậy chăm sóc, sửa chữa tổ ấm là việc rất quan trọng.
Hy vọng bài viết này có thể giúp bạn trả lời được câu hỏi có nên cải tạo nhà không và khi nào nên xây mới, cùng chờ đợi các bài viết hữu ích tiếp theo trên cẩm nang của Nội Thất JAMA nhé!
