Cải tạo nhà là quá trình sửa chữa, nâng cấp hoặc thay đổi một số hoặc toàn bộ các hạng mục bên trong ngôi nhà để cải thiện hoặc nâng cấp không gian sống.

Các hạng mục này có thể là nội thất, không gian, phần thô hoặc phần hoàn thiện của ngôi nhà

Các nhu cầu thường gặp trong cải tạo nội thất nhà cũ bao gồm: làm mới phòng ngủ, phòng khách, nhà vệ sinh, nhà bếp, hoặc thay đổi công năng, tường, sàn, trần. Còn các hạng mục cải tạo kiến trúc thường thấy là: Cải tạo nâng tầng thêm tầng, cải tạo mặt tiền, cổng rào, sân vườn,… thậm chí đập đi xây mới.

Bởi vì yếu tố làm mới nên nhu cầu của nhiều gia chủ cần ngôi nhà đẹp hơn, hiện đại và hợp thời hơn. Như vậy họ cần một đơn vị có thể thiết kế và thi công cải tạo toàn bộ. Đó là lý do nhiều khách hàng chọn dịch vụ cải tạo nhà trọn gói để thay đổi toàn diện không gian sống, mang lại sự thuận tiện và mới mẻ cho ngôi nhà.

Nếu ngôi nhà của bạn xuất hiện những dấu hiệu dưới đây thì bạn có thể lựa chọn cải tạo lại nhà (thay vì đập đi xây mới) để cải thiện chất lượng sống:

• Nhà cũ xuống cấp nhưng kết cấu vẫn còn tốt: Ngôi nhà sau nhiều năm sử dụng thì các hạng mục tường trần sàn bắt đầu xuất hiện những vết nứt, ố, bong tróc hay thấm ố. Tuy nhiên, khung nhà chính, móng nhà, cột chịu lực vẫn còn chắc chắn thì có thể cải tạo lại, sơn sửa để khôi phục vẻ đẹp ban đầu

• Phong cách thiết kế lỗi thời, không còn phù hợp với sở thích của chủ nhà: Nhiều ngôi nhà đã được xây cách đây 10-20 năm, dù ít hay nhiều thì phong cách cũng đã có phần lỗi thời. Chủ nhà muốn thay đổi phong cách để phù hợp hơn với sở thích của mình/gia đình sẽ lựa chọn phương án cải tạo nhà

• Diện tích/chức năng không đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt: Khi số lượng thành viên tăng lên hoặc phát sinh các nhu cầu sử dụng mới thì việc mở rộng các không gian chức năng là phương án tối ưu nhất lúc này. Chủ nhà có thể muốn nâng tầng, phân chia lại phòng hoặc nới rộng không gian đều có thể giải quyết được thông qua cải tạo nhà.

• Nhà thiếu sáng, chật chội, cần bố trí lại công năng: Các ngôi nhà cũ, với thiết kế cũ thường có ít các khu vực lấy sáng, thiếu giếng trời hoặc ô lấy sáng, dẫn đến ngôi nhà bí bách, trở nên tù túng. Việc cải tạo nhà sẽ giúp cho căn nhà có thêm nhiều không gian lấy sáng, từ đó giúp cải thiện sức khoẻ của gia chủ và gia đình.

• Căn nhà cũ đã xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến kết cấu: Sau nhiều năm sử dụng, ngôi nhà bị mục nát, thấm dột, bong tróc lớp vữa, và thép chịu lực lộ ra ngoài, gây lo ngại về an toàn. Việc cải tạo, đặc biệt là thay đổi công năng, có thể làm yếu cấu trúc nhà. Ví dụ, một căn nhà có nền móng yếu khi thay đổi vị trí phòng hoặc thêm tầng có thể gây mất cân bằng và ảnh hưởng xấu đến độ bền.
• Chi phí cải tạo cao hoặc bằng chi phí xây mới: Khi so sánh việc cải tạo và xây mới, nếu chi phí sửa chữa, thay thế các phần hư hỏng của nhà cũ gần bằng hoặc cao hơn chi phí xây mới, việc cải tạo không còn hợp lý. Ví dụ, sửa hệ thống điện nước, tường móng và mái có thể tốn kém tương đương với xây lại một ngôi nhà mới.
• Thời gian sử dụng mong muốn lâu dài, nhưng cải tạo chỉ kéo dài ngắn hạn: Gia chủ muốn căn nhà sử dụng bền bỉ từ 25-30 năm, nhưng việc cải tạo chỉ đảm bảo sử dụng ngắn từ 5-10 năm. Ví dụ, sửa chữa tạm thời phần móng yếu hay thay mái sẽ không đảm bảo lâu dài, khiến ngôi nhà cần cải tạo lại sau một thời gian ngắn, không phù hợp với mong muốn sử dụng lâu dài của gia chủ.

Quy trình làm việc tại JAMA HOME

1. Nhận thông tin tư vấn & dự toán sơ bộ
2. Đặt lịch khảo sát & đề xuất phương án mặt bằng
3. Thiết kế phối cảnh 3D – 2D
4. Thống nhất báo giá – phương án thi công & ký Hợp đồng thi công
5. Thi công – báo cáo qua Zalo
6. Nghiệm thu & bàn giao công trình

JAMA HOME là đơn vị tiên phong cung cấp giải pháp Thiết Kế Thi Công Nhà Ở Công Nghệ Toàn Diện tại Tp. HCM

• JAMA Decor: Tư vấn thiết kế thi công nội thất giá xưởng
• JAMA Cons: Tư vấn thiết kế thi công xây dựng

JAMA HOME cung cấp giải pháp tối ưu cho khách hàng/CĐT về phương án thi công & vật liệu thi công.

JAMA HOME | Giải Pháp Thiết Kế Thi Công Nhà Ở Công Nghệ Toàn Diện

Văn phòng

• Văn phòng HCM: 107 – 109 Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh
• Văn phòng Cần Thơ: 26 U3 đường số 4, P. Hưng Phú, Q. Cái răng, Tp. Cần Thơ

Xưởng sản xuất

• Xưởng HCM: 71 Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Chánh, Tp. Thủ Đức
• Xưởng Quy Nhơn: Tổ 1, Khu vực 8, phường Nhơn Phú, Quy Nhơn