Thiết kế nội thất nhà ống 2 tầng: 50+ mẫu đẹp hiện đại

Thiết kế nội thất nhà ống 2 tầng đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình Việt Nam lựa chọn nhờ khả năng tối ưu hóa không gian hạn chế mà vẫn đảm bảo đầy đủ chức năng sinh hoạt. Với kinh nghiệm 15+ năm trong ngành và 200+ công trình hoàn thành mỗi năm, JAMA HOME mang đến những giải pháp thiết kế nội thất toàn diện, giúp biến mọi ngôi nhà ống thành không gian sống lý tưởng.

Đặc Điểm Của Nhà Ống 2 Tầng Hiện Đại

Cấu Trúc Không Gian Điển Hình

Nhà ống 2 tầng thường có cấu trúc dọc với diện tích mặt tiền hạn chế (3-6m) và chiều sâu lớn (15-25m). Đặc điểm này tạo ra:

• Tầng trệt: Không gian sinh hoạt chung – phòng khách, bếp, phòng ăn.
• Tầng 1: Khu vực riêng tư – phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ.
• Không gian liên thông: Thiết kế mở giúp tối đa hóa cảm giác rộng rãi.

Ưu Điểm Vượt Trội

1. Tối ưu diện tích sử dụng trên quỹ đất hạn chế.
2. Chi phí xây dựng hợp lý so với các loại nhà khác.
3. Khả năng mở rộng và cải tạo linh hoạt.
4. Phù hợp với đa số lô đất đô thị Việt Nam.

Xem thêm: Công ty sửa chữa cải tạo uy tín, chất lượng tại TP.HCM

Top 5 Phong Cách Thiết Kế Nội Thất Nhà Ống 2 Tầng 2025

1. Phong Cách Hiện Đại (Modern)

Đặc trưng chính:

• Đường nét đơn giản, sạch sẽ không rườm rà.
• Màu sắc trung tính: trắng, xám, đen, nâu gỗ.
• Vật liệu cao cấp: kính, thép, gỗ công nghiệp.
• Ánh sáng tự nhiên được tối đa hóa.

Ứng dụng trong nhà ống:

• Phòng khách: Sofa da/nỉ tông trung tính, kệ tivi treo tường.
• Phòng bếp: Tủ bếp acrylic/laminate, đảo bếp hiện đại.
• Phòng ngủ: Giường đơn giản, tủ âm tường tiết kiệm diện tích.

2. Phong Cách Tối Giản (Minimalist)

Triết lý “Less is More”:

• Nội thất ít nhưng tinh – chỉ giữ lại những gì cần thiết.
• Không gian trống được coi trọng như yếu tố thiết kế.
• Màu sắc đơn sắc chủ yếu trắng, xám nhạt.
• Vật liệu tự nhiên gỗ, đá, vải linen.

Phù hợp với:

• Gia đình trẻ ưa sự gọn gàng, ngăn nắp.
• Người bận rộn muốn dễ dàng vệ sinh.
• Không gian nhỏ cần tạo cảm giác rộng rãi.

3. Phong Cách Scandinavian

Đặc trưng Nordic:

• Gỗ tự nhiên màu sáng làm chủ đạo.
• Màu trắng tinh khôi kết hợp accent màu pastel.
• Nội thất đa năng với thiết kế thông minh.
• Textiles mềm mại từ len, cotton tự nhiên.

Điểm nhấn:

• Cây xanh mang thiên nhiên vào nhà.
• Ánh sáng ấm từ đèn trang trí xinh xắn.
• Không gian hygge – ấm cúng, thư giãn.

4. Phong Cách Indochine

Bản sắc Đông Dương:

• Gỗ tự nhiên kết hợp mây tre đan.
• Màu sắc ấm từ nâu gỗ đến vàng đồng.
• Họa tiết truyền thống tinh tế, không cầu kỳ.
• Nội thất thủ công mang dấu ấn văn hóa.

Phù hợp:

• Gia đình yêu thích truyền thống nhưng vẫn hiện đại.
• Người trung tuổi ưa sự ấm cúng, gần gũi.
• Không gian nhà ống cần tạo điểm nhấn văn hóa.

5. Phong Cách Industrial (Công Nghiệp)

Vẻ đẹp thô mộc:

• Vật liệu thô: bê tông, gạch thô, thép đen.
• Màu sắc trầm: xám, đen, nâu sẫm.
• Đường ống, dây điện để lộ như yếu tố trang trí.
• Nội thất kim loại kết hợp gỗ cũ.

Ứng dụng thông minh:

• Trần cao tận dụng tối đa không gian dọc.
• Ánh sáng công nghiệp từ đèn pendant kim loại.
• Kệ thép mở vừa đựng đồ vừa trang trí.

Thiết Kế Nội Thất Từng Không Gian Nhà Ống 2 Tầng

Tầng Trệt: Không Gian Sinh Hoạt Chung

Phòng Khách Nhà Ống – Trái Tim Của Ngôi Nhà

Bố cục tối ưu:

1. Bố trí nội thất dọc theo chiều dài:

• Sofa đặt sát tường dài để tối đa không gian.
• Bàn trà hình chữ nhật hoặc oval vừa phù hợp.
• Kệ tivi treo tường thay vì đặt sàn.

2. Tận dụng ánh sáng tự nhiên:

• Cửa sổ lớn hoặc cửa kính để đón sáng.
• Màu sắc nhạt phản chiếu ánh sáng tốt hơn.
• Gương trang trí tạo hiệu ứng không gian rộng hơn.

3. Phân khu chức năng thông minh:

• Khu tiếp khách: Sofa + bàn trà + tivi.
• Khu đọc sách: Ghế armchair + kệ sách nhỏ.
• Khu vui chơi trẻ em: Thảm mềm + đồ chơi gọn gàng.

Phòng Bếp & Phòng Ăn – Không Gian Ẩm Thực

Thiết kế bếp chữ I/L tối ưu:

Bếp chữ I (không gian hẹp):

• Tủ bếp trên tận dụng chiều cao tối đa.
• Tủ bếp dưới có ngăn kéo thông minh.
• Thiết bị nhúng tiết kiệm diện tích bàn.

Bếp chữ L (không gian rộng hơn):

• Góc bếp tận dụng làm khu bồn rửa.
• Đảo bếp nhỏ có thể làm bàn ăn sáng.
• Khu vực bếp và khu ăn phân biệt rõ ràng.

Giải pháp thông minh:

• Bàn ăn gấp gọn sát tường khi không dùng
• Tủ đựng đồ cao đến trần tối đa lưu trữ
• Máy hút mùi mạnh đảm bảo không khí trong lành

Tầng 1: Không Gian Riêng Tư

Phòng Ngủ Master – Oasis Thư Giãn

Bố cục phòng ngủ tối ưu:

1. Vị trí giường ngủ:

• Đầu giường tựa vào tường vững chắc.
• Tránh đặt đối diện cửa ra vào trực tiếp.
• Hướng giường theo phong thủy gia chủ.

2. Khu vực lưu trữ:

• Tủ quần áo âm tường tiết kiệm tối đa diện tích.
• Ngăn kéo dưới giường chứa đồ thay màn.
• Kệ đầu giường tích hợp đèn đọc sách.

3. Không gian thư giãn:

• Góc làm việc nhỏ với bàn gấp thông minh.
• Khu vực trang điểm với gương và đèn LED.
• Ban công nhỏ (nếu có) để cây xanh thư giãn.

Phòng Ngủ Con – Không Gian Phát Triển

Thiết kế linh hoạt theo tuổi:

Cho trẻ nhỏ (2-8 tuổi):

• Giường tầng có cầu thang an toàn
• Khu vui chơi với thảm mềm, đồ chơi
• Tủ thấp để trẻ tự lấy đồ dùng

Cho trẻ lớn (9-18 tuổi):

• Bàn học sát cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên.
• Kệ sách từ sàn đến trần khuyến khích đọc.
• Không gian riêng tư với rèm/vách ngăn.

Phòng Thờ – Không Gian Thiêng Liêng

Nguyên tắc thiết kế phòng thờ:

• Vị trí cao nhất trong nhà (thường tầng trên).
• Hướng thờ phù hợp phong thủy gia đình.
• Nội thất gỗ tự nhiên trang nghiêm, lịch thiệp.
• Ánh sáng vàng ấm tạo không gian linh thiêng.

7 Nguyên Tắc Vàng Thiết Kế Nội Thất Nhà Ống 2 Tầng

1. Tối Đa Hóa Ánh Sáng Tự Nhiên

Giải pháp ánh sáng:

• Giếng trời ở giữa nhà đưa sáng xuống tầng trệt.
• Cửa sổ lớn ở cả hai đầu nhà tạo đối lưu khí.
• Vật liệu trong suốt như kính, acrylic cho vách ngăn.
• Màu sắc sáng phản chiếu ánh sáng hiệu quả.

2. Tạo Không Gian Mở Liên Thông

Loại bỏ rào cản thị giác:

• Vách ngăn thấp thay vì tường cao ngăn cách hoàn toàn.
• Cầu thang kính/thép tạo cảm giác xuyên thấu.
• Sàn đồng nhất giữa các khu vực tăng cảm giác rộng.
• Trần liên tục không gãy khúc tạo sự thống nhất.

3. Sử Dụng Nội Thất Đa Năng

Nội thất thông minh:

• Sofa bed vừa ngồi vừa ngủ cho khách.
• Bàn ăn mở rộng phù hợp số lượng người linh hoạt.
• Ottoman có ngăn chứa vừa ngồi vừa cất đồ.
• Giường có ngăn kéo tận dụng tối đa không gian dưới.

4. Tận Dụng Chiều Cao

Thiết kế dọc thông minh:

• Tủ đến trần tối đa hóa khả năng lưu trữ.
• Giá treo tường thay vì đặt sàn chiếm diện tích.
• Cầu thang có ngăn chứa dưới bậc thang.
• Loft bed tạo không gian bên dưới đa chức năng.

5. Lựa Chọn Màu Sắc Thông Minh

Nguyên tắc màu sắc:

• 60% màu chính (thường là trắng/xám nhạt).
• 30% màu phụ (nâu gỗ, xanh nhạt).
• 10% màu nhấn (vàng, đỏ, xanh đậm).
• Màu sàn nhạt hơn tường tạo cảm giác rộng.

6. Thiết Kế Hệ Thống Lưu Trữ Hiệu Quả

Nguyên tắc lưu trữ:

• Mỗi đồ vật có vị trí riêng để dễ tìm kiếm.
• Lưu trữ theo tần suất sử dụng – gần xa phù hợp.
• Tủ có cửa cho đồ dùng không đẹp mắt.
• Kệ mở cho đồ trang trí, sách báo.

7. Chú Trọng Yếu Tố Phong Thủy

Cân bằng âm dương:

• Cửa chính không đối diện cửa sau tránh thoát khí.
• Bếp không đối diện nhà vệ sinh tránh xung khắc.
• Giường không đối diện gương tránh mất ngủ.
• Cây xanh trong nhà cân bằng năng lượng.

Xu Hướng Thiết Kế Nội Thát Nhà Ống 2025

1. Smart Home – Nhà Thông Minh

Công nghệ tích hợp:

• Hệ thống chiếu sáng thông minh điều khiển từ xa.
• Rèm cửa tự động theo giờ hoặc cảm biến ánh sáng.
• Điều hòa IoT tối ưu năng lượng và sức khỏe.
• Camera an ninh tích hợp không gây mất thẩm mỹ.

2. Sustainable Design – Thiết Kế Bền Vững

Vật liệu thân thiện môi trường:

• Gỗ tái chế từ nguồn rừng được chứng nhận.
• Sơn không VOC bảo vệ sức khỏe gia đình.
• Vật liệu composite từ nhựa tái chế.
• Hệ thống thu gom nước mưa tưới cây tự động.

3. Biophilic Design – Kết Nối Thiên Nhiên

Mang thiên nhiên vào nhà:

• Vườn thẳng đứng trong nhà tiết kiệm diện tích.
• Cây xanh trong mọi không gian cải thiện không khí.
• Vật liệu tự nhiên như đá, gỗ, mây tre.
• Âm thanh thiên nhiên từ hệ thống âm thanh.

4. Flexible Space – Không Gian Linh Hoạt

Thích ứng với nhiều chức năng:

• Vách di động thay đổi bố cục theo nhu cầu.
• Nội thất modular tháo lắp dễ dàng.
• Sàn nhà đồng nhất không phân chia cứng nhắc.
• Hệ thống điện linh hoạt phù hợp nhiều cách bố trí.

Bảng Báo Giá Thiết Kế Nội Thất Nhà Ống 2 Tầng 2025

Báo Giá Theo Phong Cách Thiết Kế

Phong Cách	Diện Tích 80m²	Diện Tích 100m²	Diện Tích 120m²
Hiện Đại	400-600 triệu	500-750 triệu	600-900 triệu
Tối Giản	350-550 triệu	450-650 triệu	550-800 triệu
Scandinavian	450-650 triệu	550-800 triệu	650-950 triệu
Indochine	500-700 triệu	600-850 triệu	700-1.000 triệu
Industrial	300-500 triệu	400-600 triệu	500-750 triệu

Báo Giá Theo Hạng Mục

Hạng Mục	Cơ Bản	Trung Cấp	Cao Cấp
Phòng Khách	80-120 triệu	120-180 triệu	180-250 triệu
Phòng Bếp	100-150 triệu	150-220 triệu	220-300 triệu
Phòng Ngủ Master	70-100 triệu	100-150 triệu	150-200 triệu
Phòng Ngủ Con	50-80 triệu	80-120 triệu	120-160 triệu
Phòng Tắm	40-60 triệu	60-90 triệu	90-120 triệu

Giá đã bao gồm: Thiết kế, vật liệu, thi công, bảo hành 5 năm (có thể thay đổi theo thời giá)

Quy Trình Thiết Kế Tại JAMA HOME

Bước 1: Tư Vấn & Khảo Sát (Miễn Phí)

Khảo sát thực tế:

• Đo đạc chính xác kích thước và hiện trạng.
• Phân tích điểm mạnh/yếu của không gian.
• Tư vấn phong cách phù hợp với gia đình.
• Báo giá sơ bộ minh bạch, chi tiết.

Bước 2: Thiết Kế Concept

Phát triển ý tưởng:

• Bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất tối ưu.
• Bản vẽ 3D giúp gia chủ hình dung rõ ràng.
• Chọn mẫu vật liệu thực tế để gia chủ cảm nhận.
• Điều chỉnh theo ý kiến khách hàng.

Bước 3: Thiết Kế Chi Tiết & Báo Giá

Hoàn thiện hồ sơ:

• Bản vẽ kỹ thuật chi tiết từng hạng mục.
• Báo giá cuối cùng với từng món đồ cụ thể.
• Tiến độ thi công rõ ràng theo tuần.
• Ký hợp đồng bảo vệ quyền lợi cả hai bên.

Bước 4: Thi Công & Giám Sát

Thực hiện chuyên nghiệp:

• Đội ngũ thợ lành nghề, có chứng chỉ.
• Giám sát chất lượng 24/7 bởi kỹ sư.
• Báo cáo tiến độ hàng tuần đến gia chủ.
• Xử lý vấn đề nhanh chóng, kịp thời.

Bước 5: Nghiệm Thu & Bảo Hành

Hoàn thiện dự án:

• Nghiệm thu từng hạng mục cùng gia chủ.
• Hướng dẫn sử dụng và bảo trì nội thất.
• Bàn giao hồ sơ kỹ thuật và phụ kiện dự phòng.
• Bảo hành 5 năm toàn diện cho mọi hạng mục.

5 Lưu Ý Quan Trọng Khi Thiết Kế Nội Thất Nhà Ống

1. Xử Lý Độ Ẩm & Thông Gió

Vấn đề phổ biến:

• Nhà ống thường ít cửa sổ ở giữa nhà.
• Độ ẩm cao gây mốc, ảnh hưởng sức khỏe.
• Không khí bí bách thiếu đối lưu.

Giải pháp JAMA HOME:

• Hệ thống thông gió cưỡng bức hiệu quả.
• Giếng trời có cửa sổ tăng đối lưu khí.
• Vật liệu chống ẩm cho tường và sàn.
• Cây xanh hút ẩm như cây lưỡi hổ, cây nhện.

2. Cách Âm & Chống Ồn

Thách thức:

• Nhà ống thường sát nhau dễ bị ồn.
• Âm thanh lan truyền giữa các tầng.
• Tiếng ồn từ đường ảnh hưởng nghỉ ngơi.

Giải pháp chuyên nghiệp:

• Vật liệu cách âm tường chung và trần.
• Thảm trải sàn giảm tiếng bước chân.
• Cửa cách âm cho phòng ngủ.
• Bố trí phòng thông minh tránh ồn.

3. An Toàn Cho Trẻ Em

Các nguy cơ tiềm ẩn:

• Cầu thang dốc không có tay vịn an toàn.
• Góc nhọn của nội thất gây thương tích.
• Ổ điện để thấp trẻ có thể chạm phải.
• Cửa sổ không bảo vệ ở tầng cao.

Giải pháp an toàn:

• Lan can cầu thang chiều cao phù hợp, khe nhỏ.
• Bo góc tròn cho tất cả nội thất.
• Ổ điện có nắp bảo vệ hoặc để cao.
• Lưới an toàn cửa sổ trong suốt, chắc chắn.

4. Tối Ưu Hóa Chi Phí

Nguyên tắc tiết kiệm thông minh:

• Đầu tư trọng điểm vào khu vực sinh hoạt chính.
• Chọn vật liệu bền đẹp thay vì rẻ tiền.
• Thiết kế đơn giản giảm chi phí thi công.
• Mua nội thất theo giai đoạn phù hợp túi tiền.

5. Quy Hoạch Tương Lai

Tính toán dài hạn:

• Không gian mở rộng khi có thêm thành viên.
• Hệ thống điện nước dễ nâng cấp sau này.
• Nội thất linh hoạt thay đổi theo độ tuổi con.
• Bảo trì dễ dàng với vật liệu chất lượng.

Tại Sao Chọn JAMA HOME Cho Dự Án Nội Thất?

Kinh Nghiệm & Uy Tín

15+ năm hoạt động trong ngành:

• 200+ công trình hoàn thành mỗi năm.
• Đội ngũ chuyên nghiệp: KTS, thiết kế nội thất, kỹ sư.
• Giải pháp toàn diện từ ý tưởng đến hoàn thiện.
• Hiểu nhu cầu thực tế của gia đình Việt.

Dịch Vụ Toàn Diện

Từ A đến Z:

• Tư vấn thiết kế theo phong cách riêng của gia đình.
• Xin phép xây dựng hỗ trợ thủ tục pháp lý.
• Thi công chuyên nghiệp với đội ngũ thợ lành nghề.
• Bảo hành 5 năm toàn diện cho mọi hạng mục.

Công Nghệ & Chất Lượng

Tiên phong ứng dụng:

• Thiết kế 3D/VR trải nghiệm thực tế trước thi công.
• Vật liệu cao cấp nhập khẩu và trong nước.
• Kỹ thuật thi công hiện đại, đảm bảo chất lượng.
• Quản lý dự án bằng phần mềm chuyên nghiệp.

Cam Kết Chất Lượng

Đảm bảo quyền lợi khách hàng:

• Báo giá minh bạch không phát sinh chi phí.
• Tiến độ đúng hẹn theo hợp đồng ký kết.
• Chất lượng vượt trội kiểm tra nghiêm ngặt.
• Hỗ trợ 24/7 trong suốt quá trình thực hiện.

50+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Nhà Ống 2 Tầng Đẹp

Mẫu Hiện Đại Tối Giản

Mẫu 1: Nhà Ống 4x15m – Phong Cách Modern

Đặc điểm nổi bật:

• Màu sắc: Trắng – xám – đen làm chủ đạo.
• Vật liệu: Kính, thép, gỗ công nghiệp.
• Điểm nhấn: Tường accent màu xám đậm phòng khách.
• Chi phí: 450-600 triệu (80m²).

Bố cục không gian:

• Tầng trệt: Phòng khách liên thông bếp, WC khách.
• Tầng 1: 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, ban công.
• Đặc biệt: Giếng trời giữa nhà đón sáng tự nhiên.

Mẫu 2: Nhà Ống 5x20m – Scandinavian

Đặc điểm nổi bật:

• Màu sắc: Trắng sạch kết hợp gỗ sồi tự nhiên.
• Vật liệu: Gỗ tự nhiên, vải linen, đá marble.
• Điểm nhấn: Tường gỗ ốp dọc phòng khách.
• Chi phí: 500-700 triệu (100m²).

Tính năng thông minh:

• Nội thất built-in tối ưu không gian.
• Hệ thống chiếu sáng LED ẩn trong trần.
• Cây xanh trong mọi góc nhà.

Mẫu Thiết Kế Theo Diện Tích

Nhà Ống 80m² (4x20m)

Phân bổ diện tích thông minh:

• Tầng trệt (40m²):
  • Phòng khách: 18m².
  • Bếp + ăn: 15m².
  • WC + hành lang + cầu thang: 7m².
• Tầng 1 (40m²):
  • Phòng ngủ master: 20m².
  • Phòng ngủ con: 12m².
  • Phòng tắm: 8m².

Giải pháp tối ưu:

• Phòng khách thiết kế dài, sofa chữ L.
• Bếp chữ I sát tường, bàn ăn đặt giữa.
• Giường master có ngăn chứa đồ.
• Tủ quần áo âm tường tiết kiệm diện tích.

Nhà Ống 100m² (5x20m)

Không gian rộng rãi hơn:

• Tầng trệt: Thêm phòng đa năng/khách.
• Tầng 1: 3 phòng ngủ hoặc có phòng làm việc.
• Sân thượng: Không gian thư giãn, phơi đồ.

Nâng cấp tiện nghi:

• Đảo bếp nhỏ với chỗ ngồi ăn sáng.
• Phòng tắm master có bồn tắm đứng.
• Ban công tầng 1 trồng cây, thư giãn.
• Hệ thống âm thanh tích hợp.

Nhà Ống 120m² (6x20m)

Mức độ sang trọng cao:

• Tầng trệt: Phòng khách rộng, bếp có đảo lớn.
• Tầng 1: 3-4 phòng ngủ, 2 phòng tắm.
• Tầng lửng: Phòng thờ hoặc giải trí.

Tiện nghi cao cấp:

• Walk-in closet trong phòng master.
• Phòng tắm spa với jacuzzi nhỏ.
• Hệ thống nhà thông minh hoàn chỉnh.
• Thang máy mini (nếu điều kiện cho phép).

Lỗi Thường Gặp Khi Thiết Kế Nội Thất Nhà Ống

1. Bố Trí Không Khoa Học

Lỗi phổ biến:

• Cầu thang đặt giữa nhà cản trở lưu thông.
• Phòng bếp thiếu ánh sáng ở vị trí sâu trong nhà.
• Phòng ngủ đối diện WC vi phạm phong thủy.
• Không gian lưu thông quá hẹp gây khó khăn.

Cách khắc phục:

• Cầu thang sát tường tạo không gian mở giữa nhà.
• Bếp gần cửa sổ hoặc có giếng trời riêng.
• Bố trí phòng theo nguyên tắc phong thủy.
• Hành lang tối thiểu 1.2m đảm bảo lưu thông.

2. Lựa Chọn Nội Thất Sai Tỷ Lệ

Sai lầm thường thấy:

• Sofa quá lớn làm phòng khách chật chội.
• Bàn ăn quá nhỏ không đủ chỗ cho gia đình.
• Tủ quần áo quá cao tạo cảm giác đè nén.
• Bàn trà quá thấp không phù hợp với sofa.

Nguyên tắc chọn đúng:

• Sofa không quá 2/3 chiều rộng phòng.
• Bàn ăn tính 60cm cho mỗi người ngồi.
• Tủ cao tối đa 2.4m phù hợp tầm với.
• Bàn trà cao bằng 2/3 chiều cao đệm sofa.

3. Màu Sắc Và Ánh Sáng

Vấn đề về màu sắc:

• Quá nhiều màu tối làm không gian u ám.
• Thiếu điểm nhấn khiến nhà nhàm chán.
• Không thống nhất màu sắc giữa các phòng.
• Ánh sáng không đủ ở khu vực làm việc.

Giải pháp ánh sáng:

• Màu sáng làm chủ đạo 70% không gian.
• Điểm nhấn 10% bằng màu tương phản.
• Màu sắc liền mạch giữa các không gian.
• Ánh sáng phân lớp: tổng thể + nhiệm vụ + trang trí.

Xu Hướng Nội Thất Nhà Ống 2025-2026

1. Green Living – Sống Xanh

Không gian xanh trong nhà:

• Vườn thẳng đứng DIY từ khung sắt + chậu nhỏ.
• Góc thiền với cây xanh và nước chảy nhỏ.
• Vật liệu tái chế từ gỗ pallet, thép phế liệu.
• Hệ thống tưới tự động cho cây trong nhà.

2. Wellness Design – Thiết Kế Sức Khỏe

Tối ưu cho sức khỏe:

• Ánh sáng circadian theo nhịp sinh học.
• Không khí trong lành với máy lọc tích hợp.
• Âm thanh thiên nhiên giảm stress.
• Màu sắc trị liệu theo tâm lý học màu sắc.

3. Flexible Furniture – Nội Thất Linh Hoạt

Thích ứng đa chức năng:

• Bàn ăn mở rộng từ 4 chỗ thành 8 chỗ.
• Ghế xếp chồng tiết kiệm khi không dùng.
• Tường di động thay đổi bố cục theo cần.
• Sàn nâng có ngăn chứa đồ bên dưới.

4. Digital Integration – Tích Hợp Số

Công nghệ ẩn trong thiết kế:

• Sạc không dây tích hợp trong nội thất.
• Loa ẩn trong trần và tường.
• Màn hình tương tác thay thế công tắc thường.
• AI hỗ trợ quản lý năng lượng và an ninh.

Chi Phí Chi Tiết Theo Hạng Mục

Phòng Khách (20-25m²)

Gói Cơ Bản (80-120 triệu)

• Sofa nỉ 3 chỗ: 15-25 triệu.
• Bàn trà gỗ MDF: 3-8 triệu.
• Kệ tivi treo tường: 5-12 triệu.
• Thảm trải sàn: 2-5 triệu.
• Đèn LED âm trần: 8-15 triệu.
• Rèm cửa vải: 3-8 triệu.
• Thi công lắp đặt: 15-25 triệu.

Gói Trung Cấp (120-180 triệu)

• Sofa da thật 3+2: 35-55 triệu
• Bàn trà đá marble: 12-20 triệu
• Kệ tivi gỗ tự nhiên: 15-25 triệu
• Thảm len cao cấp: 8-15 triệu
• Hệ thống đèn thông minh: 15-25 triệu
• Rèm tự động: 10-18 triệu
• Thi công cao cấp: 25-35 triệu

Phòng Bếp (15-20m²)

Gói Cơ Bản (100-150 triệu)

• Tủ bếp Melamine: 40-60 triệu.
• Mặt đá granite: 8-15 triệu.
• Thiết bị cơ bản: 25-35 triệu.
• Chậu rửa inox: 3-8 triệu.
• Hệ thống điện nước: 12-20 triệu.
• Thi công lắp đặt: 15-25 triệu.

Gói Cao Cấp (220-300 triệu)

• Tủ bếp gỗ tự nhiên: 80-120 triệu.
• Mặt đá quartz: 20-35 triệu.
• Thiết bị nhập khẩu: 60-80 triệu.
• Đảo bếp có bồn rửa: 25-40 triệu.
• Hệ thống thông minh: 20-30 triệu.
• Thi công chuyên nghiệp: 25-35 triệu.

Phòng Ngủ Master (18-22m²)

Gói Cơ Bản (70-100 triệu)

• Giường + đầu giường: 15-25 triệu
• Tủ quần áo 3 cánh: 20-30 triệu
• Bàn trang điểm: 8-15 triệu
• Nệm cao su: 8-15 triệu
• Đèn ngủ + trần: 5-10 triệu
• Rèm + thảm: 5-12 triệu
• Thi công: 10-18 triệu

Checklist Hoàn Thiện Dự Án

Trước Khi Bắt Đầu

Chuẩn bị kỹ lưỡng:

• Xác định ngân sách tổng thể và dự phòng 20%
• Lựa chọn phong cách phù hợp với gia đình
• Khảo sát nhà cũ kiểm tra kết cấu, điện nước
• Xin phép cần thiết từ chính quyền địa phương
• Chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm

Trong Quá Trình Thiết Kế

Theo dõi sát sao:

• Kiểm tra bản vẽ chi tiết từng hạng mục.
• Chọn vật liệu thực tế, so sánh giá cả.
• Thống nhất màu sắc tổng thể toàn nhà.
• Tính toán điện nước phù hợp nhu cầu sử dụng.
• Lên lịch thi công tránh trùng lắp các hạng mục.

Quá Trình Thi Công

Giám sát chất lượng:

• Kiểm tra nguyên vật liệu khi giao tại công trình.
• Giám sát tiến độ theo kế hoạch đã định.
• Kiểm tra chất lượng từng công đoạn hoàn thành.
• Xử lý vấn đề ngay khi phát hiện sai sót.
• Ghi chép hình ảnh tiến độ để so sánh.

Sau Khi Hoàn Thành

Nghiệm thu kỹ lưỡng:

• Kiểm tra toàn bộ hệ thống điện, nước, gas.
• Test thử tất cả thiết bị và nội thất.
• Vệ sinh tổng thể trước khi bàn giao.
• Nhận hồ sơ bảo hành và hướng dẫn sử dụng.
• Thanh toán theo đúng tiến độ trong hợp đồng.

Kết Luận

Thiết kế nội thất nhà ống 2 tầng không chỉ là việc sắp xếp đồ đạc mà là nghệ thuật tạo ra không gian sống hài hòa, tiện nghi và phản ánh cá tính gia chủ. Với JAMA HOME, bạn sẽ có được:

• Không gian sống lý tưởng được thiết kế riêng cho gia đình bạn.
• Giải pháp thông minh tối ưu hóa từng m² của ngôi nhà.
• Chất lượng thi công đảm bảo bền đẹp theo thời gian.
• Đầu tư hiệu quả với giá trị gia tăng lâu dài.

Đừng để ngôi nhà ống của bạn trở thành nỗi lo về không gian chật chội!

Liên hệ JAMA HOME ngay hôm nay để được tư vấn MIỄN PHÍ và nhận ưu đãi đặc biệt cho dự án thiết kế nội thất nhà ống 2 tầng của bạn!