CHỊ THẢO – CĂN HỘ 100M2 – BÌNH THẠNH – 2026

CHỊ THẢO – CĂN HỘ 100M2 – BÌNH THẠNH – 2026

Địa điểm: Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Kích thước theo hồ sơ: Khoảng 7,5 x 15,2m
Diện tích: Hơn 100m²
Hiện trạng: 3 phòng ngủ – 2 WC – lô gia
Hạng mục: Thiết kế – cải tạo – thi công nội thất
Khách hàng: Chị Thảo
Thời gian thi công: Hơn 1 tháng
Tổng chi phí: Gần 700 triệu đồng

Căn hộ được chị Thảo mua với hiện trạng gần như mặt bằng trống, các khu vực chưa được hoàn thiện và công năng chưa phù hợp với nhu cầu của gia đình 6 người. Gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống nên bài toán đặt ra không chỉ là hoàn thiện một căn hộ đẹp mà phải đảm bảo mỗi thành viên có không gian riêng, người lớn tuổi dễ di chuyển và khu vực sinh hoạt chung đủ rộng để cả nhà kết nối với nhau.

Thay vì thay đổi toàn bộ mặt bằng, JAMA HOME lựa chọn giữ lại cấu trúc cơ bản và tổ chức lại công năng dựa trên cách gia đình thực sự sử dụng căn nhà.

Thiết kế phòng khách gọn gàng, sáng thoáng và kết nối không gian

Phòng khách được bố trí theo hướng tối giản, ưu tiên lối đi rộng và sự liên kết trực tiếp với khu vực bàn ăn – bếp phía trong. Sofa tông xám đặt sát tường giúp tiết kiệm diện tích, trong khi cửa sổ lớn kết hợp rèm cầu vồng đưa ánh sáng tự nhiên vào bên trong. Khu vực bàn thờ được bố trí cao, gọn về một phía, vừa đảm bảo sự trang nghiêm vừa không làm không gian sinh hoạt bị chia cắt.

Thiết kế khu vực bếp gọn gàng, tối ưu lưu trữ và ánh sáng

Khu vực bếp được bố trí theo dạng chữ L kết hợp hệ tủ cao sát trần, giúp tận dụng tối đa diện tích lưu trữ mà vẫn giữ không gian thông thoáng. Mặt bếp sáng màu kết hợp tông gỗ ấm tạo cảm giác sạch sẽ và cân bằng, trong khi cửa sổ lớn ngay khu vực nấu giúp đưa ánh sáng tự nhiên vào bên trong. Các khu vực chậu rửa, bếp nấu và tủ lưu trữ được phân chia rõ ràng, giúp việc sử dụng hằng ngày thuận tiện và gọn gàng hơn.

Thiết kế phòng ngủ kết hợp góc học tập, tối ưu công năng

Phòng ngủ được bố trí theo hướng gọn gàng, ưu tiên đồng thời nhu cầu nghỉ ngơi và học tập. Giường được đặt sát một bên để giữ lối đi thông thoáng, trong khi bàn học chữ L kết hợp hệ ngăn kéo và kệ mở giúp tăng diện tích sử dụng, lưu trữ sách vở và vật dụng cá nhân. Tông xám – trắng chủ đạo cùng ánh sáng hắt tại khu vực bàn học tạo cảm giác hiện đại, tập trung và dễ chịu hơn khi sử dụng.

Thiết kế khu vực nhà vệ sinh hiện đại, gọn gàng và dễ vệ sinh

Khu vực nhà vệ sinh được bố trí theo hướng tối giản, ưu tiên sự thuận tiện và khả năng vệ sinh trong quá trình sử dụng. Lavabo, bồn cầu và khu tắm được sắp xếp theo trục gọn gàng, trong khi sen tắm đứng giúp tối ưu diện tích cho khu vực ướt. Gạch ốp tông xám – be tạo cảm giác sạch sẽ, hiện đại và đồng bộ, kết hợp gương có đèn hắt giúp không gian sáng và có chiều sâu hơn.

Quy trình nghiệm thu và bàn giao công trình rõ ràng, minh bạch

Sau khi hoàn thiện toàn bộ hạng mục cải tạo và thi công nội thất, JAMA HOME tiến hành kiểm tra thực tế cùng gia chủ trước khi bàn giao. Các khu vực được rà soát lại về chất lượng hoàn thiện, công năng sử dụng và mức độ phù hợp với phương án đã thống nhất, đồng thời những chi tiết cần điều chỉnh sẽ được xử lý trước khi nghiệm thu. Khi công trình đạt yêu cầu, JAMA HOME mới chính thức bàn giao để gia đình đưa vào sử dụng.

Sau cải tạo, giá trị lớn nhất của căn hộ không phải là có thêm bao nhiêu diện tích mà là hơn 100m² hiện có được phân bổ đúng cho từng nhu cầu. Không gian khách – bếp phục vụ sinh hoạt chung, bà có phòng riêng thuận tiện, các con có khu vực cá nhân và lô gia đảm nhiệm riêng chức năng giặt – phơi.

Dự án cho thấy với căn hộ có diện tích đủ lớn, không nhất thiết phải can thiệp mạnh vào cấu trúc. Đôi khi chỉ cần đặt đúng công năng vào đúng vị trí, chất lượng sinh hoạt của cả gia đình đã thay đổi đáng kể.

Nếu anh/chị đang cần cải tạo căn hộ cho gia đình nhiều thế hệ, JAMA HOME có thể đồng hành từ khảo sát, thiết kế đến thi công hoàn thiện, giúp tổ chức công năng phù hợp cho từng thành viên và kiểm soát đồng bộ ngay từ đầu.