Cải tạo nhà 2 tầng cũ hiện đại – Giải pháp tiết kiệm cho ngôi nhà mơ ước

Bạn đang sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đã cũ kỹ và băn khoăn không biết nên cải tạo nhà 2 tầng cũ hay xây mới hoàn toàn? Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa nhà cũ, JAMA HOME đã giúp hơn 5,000 gia đình Việt Nam biến hóa ngôi nhà cũ kỹ thành không gian sống hiện đại, tiết kiệm tới 65% chi phí so với xây mới.

Theo báo cáo thị trường bất động sản 2024, có đến 78% gia đình có nhu cầu nâng cấp nhà cũ do các ngôi nhà được xây dựng từ thập niên 90-2000 đã xuống cấp nghiêm trọng. Việc tân trang nhà 2 tầng không chỉ mang lại không gian sống thoải mái mà còn gia tăng giá trị bất động sản lên 40-50%.

Hãy cùng JAMA HOME khám phá 99+ ý tưởng cải tạo nhà phố 2 tầng thông minh và tiết kiệm nhất năm 2025!

Tại sao 89% gia chủ chọn cải tạo thay vì xây mới

Lợi ích vượt trội mà bạn không thể bỏ qua

Cải tạo nhà 2 tầng cũ là giải pháp hoàn hảo để làm mới không gian sống với chi phí hợp lý và thời gian thi công nhanh chóng. So với xây mới, việc tân trang chỉ tốn 40-60% chi phí, giúp bạn sở hữu ngôi nhà đẹp như mơ với ngân sách khoảng 500 triệu đồng, thay vì chỉ đủ xây phần thô. Hơn nữa, quá trình cải tạo chỉ mất 3-5 tháng, nhanh hơn nhiều so với 8-12 tháng xây mới, giúp gia đình bạn sớm tận hưởng không gian tiện nghi mà không phải chờ đợi quá lâu.

Đặc biệt, cải tạo nhà cũ còn lưu giữ những kỷ niệm quý báu của nhiều thế hệ, mang lại giá trị tinh thần không thể thay thế. Thủ tục pháp lý cũng đơn giản hơn, chỉ cần thông báo với chính quyền địa phương mà không cần xin giấy phép xây dựng phức tạp. Với dịch vụ chuyên nghiệp và công nghệ thiết kế 3D hiện đại từ JAMA HOME, ngôi nhà 2 tầng của bạn sẽ được nâng cấp hoàn hảo. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và bắt đầu hành trình làm mới không gian sống!

So sánh chi tiết: cải tạo nhà 2 tầng cũ với xây mới

Bảng giá tham khảo cho nhà 2 tầng diện tích 4x15m tại TP.HCM

7 dấu hiệu nhà 2 tầng cần cải tạo ngay lập tức

Vấn đề về kết cấu và an toàn

Ngôi nhà 2 tầng của bạn đang gặp vấn đề nghiêm trọng? Tường nhà xuất hiện vết nứt rộng trên 2mm hoặc bong tróc ở nhiều vị trí là dấu hiệu kết cấu yếu, cần được gia cố ngay để đảm bảo an toàn. Hệ thống điện nước lạc hậu, như dây điện trần, cáp nhôm dùng hơn 20 năm, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, trong khi ống nước gang gỉ sét gây áp lực yếu, ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt hàng ngày. Đặc biệt, mái nhà thấm dột với những vết ẩm trên trần và tường cho thấy khả năng chống thấm đã suy giảm, đòi hỏi xử lý kịp thời.

Đừng chần chừ! Với dịch vụ cải tạo nhà 2 tầng chuyên nghiệp từ JAMA HOME, chúng tôi sử dụng công nghệ hiện đại và đội ngũ chuyên gia để khắc phục triệt để các vấn đề này, mang lại không gian sống an toàn, tiện nghi. Liên hệ ngay hôm nay để nhận tư vấn miễn phí và bắt đầu làm mới ngôi nhà của bạn!

Vấn đề về thẩm mỹ và công năng

Ngôi nhà phố của bạn đang gặp vấn đề với thiết kế lỗi thời, phòng ốc nhỏ hẹp, bí bách và thiếu ánh sáng tự nhiên, không còn phù hợp với lối sống hiện đại? Hay gia đình bạn vừa chào đón thêm thành viên mới nhưng không gian sinh hoạt chật chội, cần mở rộng để đáp ứng nhu cầu sử dụng? Ngoài ra, hệ thống thông gió kém hiệu quả có thể gây ra không khí ẩm thấp, mùi khó chịu, ảnh hưởng đến sức khỏe và sự thoải mái của cả gia đình. Đừng để những vấn đề này làm giảm chất lượng cuộc sống!

JAMA HOME cung cấp dịch vụ cải tạo nhà phố chuyên nghiệp, sử dụng công nghệ thiết kế 3D tiên tiến để tạo ra không gian sống rộng rãi, thông thoáng và hiện đại. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang lại ngôi nhà lý tưởng cho bạn. Liên hệ ngay hôm nay để nhận tư vấn miễn phí và bắt đầu hành trình nâng cấp không gian sống!

Quy trình cải tạo nhà 2 tầng cũ “chuẩn không cần chỉnh” tại JAMA HOME

Bước 1: Khảo sát và tư vấn miễn phí

JAMA HOME mang đến dịch vụ cải tạo nhà 2 tầng cũ với quy trình chuyên sâu, đảm bảo không gian sống hoàn hảo cho gia đình bạn. Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi sử dụng máy siêu âm và thiết bị đo độ ẩm tiên tiến để đánh giá toàn diện hiện trạng ngôi nhà, kiểm tra tỉ mỉ từng chi tiết nhằm đảm bảo chất lượng và an toàn. Chúng tôi còn tìm hiểu kỹ lưỡng sở thích, thói quen sinh hoạt của gia đình để đề xuất phương án thiết kế phù hợp, tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ.

Đặc biệt, JAMA HOME tư vấn bố trí không gian theo nguyên tắc phong thủy, giúp ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn mang lại sự thịnh vượng và hạnh phúc lâu dài. Với cam kết chất lượng và công nghệ hiện đại, chúng tôi sẵn sàng biến ngôi nhà 2 tầng của bạn thành không gian lý tưởng. 

Bước 2: Thiết kế và lập dự toán chi tiết

JAMA HOME mang đến trải nghiệm cải tạo nhà 2 tầng cũ vượt trội nhờ công nghệ thiết kế 3D sinh động, cho phép gia chủ hình dung rõ nét ngôi nhà tương lai trước khi thi công và dễ dàng điều chỉnh ý tưởng theo mong muốn. Chúng tôi cung cấp báo giá minh bạch, chi tiết từng hạng mục và loại vật liệu, cam kết không phát sinh bất kỳ chi phí ngoài hợp đồng, giúp bạn an tâm về tài chính.

Đặc biệt, đội ngũ chuyên gia của JAMA HOME tư vấn lựa chọn vật liệu chất lượng cao nhưng giá cả hợp lý, phù hợp với ngân sách của mọi gia đình, đảm bảo công trình vừa bền vững vừa thẩm mỹ. Với quy trình chuyên nghiệp và công nghệ tiên tiến, JAMA HOME sẵn sàng biến ngôi nhà 2 tầng của bạn thành không gian sống lý tưởng. 

Bước 3: Thi công chuyên nghiệp

JAMA HOME tự hào sở hữu đội thợ hơn 200 người với tay nghề cao, trung bình 12 năm kinh nghiệm trong cải tạo nhà 2 tầng cũ, được đào tạo bài bản về kỹ thuật và phong cách phục vụ tận tâm, mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho gia chủ. Chúng tôi sử dụng phần mềm quản lý dự án hiện đại để đảm bảo tiến độ thi công đúng cam kết, đồng thời cung cấp báo cáo tiến độ hàng tuần để khách hàng luôn nắm rõ tình hình. 

Bước 4: Bàn giao và bảo hành

JAMA HOME mang đến dịch vụ cải tạo nhà 2 tầng cũ với sự chăm chút đến từng chi tiết, đảm bảo không gian sống hoàn hảo cho gia đình bạn. Sau khi hoàn thiện, chúng tôi dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ, giúp gia chủ chỉ cần dọn vào ở ngay mà không phải lo lắng về việc vệ sinh. Đội ngũ chuyên gia của JAMA HOME còn cung cấp hướng dẫn chi tiết về cách bảo dưỡng và vận hành các thiết bị trong nhà, giúp bạn duy trì công trình bền đẹp theo thời gian.

Đặc biệt, chúng tôi cam kết bảo hành toàn diện trong 24 tháng, kèm theo dịch vụ bảo trì định kỳ miễn phí trong 12 tháng đầu, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối. Với dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp và chất lượng vượt trội, JAMA HOME là lựa chọn lý tưởng để làm mới ngôi nhà 2 tầng của bạn. 

15 hạng mục cải tạo nhà 2 tầng cũ phổ biến nhất

Cải tạo kết cấu và móng nhà

JAMA HOME chuyên cải tạo nhà 2 tầng cũ, đảm bảo an toàn và bền lâu. Gia cố móng nhà được thực hiện khi nâng tầng, với chi phí từ 80 đến 150 triệu đồng. Chúng tôi cam kết mang lại kết cấu vững chắc cho ngôi nhà bạn.

Tường nứt được xử lý bằng công nghệ tiêm vữa polyme hiện đại. Phương pháp này khắc phục triệt để, tăng tuổi thọ công trình thêm 20-30 năm. Đội ngũ JAMA HOME đảm bảo chất lượng vượt trội trong từng chi tiết.

Đối với cột dầm xuống cấp, chúng tôi thay thế từng phần mà không làm sập nhà. Kỹ thuật tiên tiến giữ vững cấu trúc tổng thể của công trình. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và làm mới ngôi nhà 2 tầng của bạn!

Nâng cấp hệ thống điện nước hiện đại

• Hệ thống điện nước cũ gây bất tiện và tiềm ẩn rủi ro cho gia đình. JAMA HOME cải tạo hệ thống MEP, đảm bảo an toàn và tiện nghi. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí hôm nay!
• Chúng tôi thay cáp nhôm cũ bằng dây đồng chất lượng cao. Hệ thống aptomat an toàn và smart home cơ bản được tích hợp. Chi phí cải tạo điện cho nhà 2 tầng dao động 25-40 triệu đồng.
• Ống gang cũ được thay bằng ống PPR Tiền Phong bền bỉ. Máy lọc nước đầu nguồn và hệ thống cấp nước áp lực cao được lắp đặt. Chi phí cải tạo hệ thống nước sạch từ 35-55 triệu đồng.
• Hệ thống thoát nước sử dụng ống HDPE chống nghẹt hiệu quả. Hố ga composite không thấm và xử lý nước thải đảm bảo vệ sinh. Chi phí cải tạo thoát nước khoảng 20-35 triệu đồng.

Lưu ý: đây chỉ là giá tham khảo.

Cải tạo mặt tiền ấn tượng

JAMA HOME mang đến các giải pháp cải tạo mặt tiền nhà 2 tầng theo xu hướng hot nhất 2025. Mặt tiền kính hiện đại, sang trọng mang lại vẻ đẹp tinh tế với chi phí 3-5 triệu đồng mỗi mét vuông. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và làm mới ngôi nhà của bạn!

Mặt tiền đá tự nhiên bền đẹp, trường tồn được JAMA HOME thi công với chi phí 2-4 triệu đồng mỗi mét vuông. Phương án này tạo nên sự đẳng cấp và vững chãi cho ngôi nhà. Đội ngũ chuyên gia đảm bảo chất lượng vượt trội trong từng chi tiết.

Phong cách Châu Âu với gạch clinker mang lại nét độc đáo, chi phí chỉ từ 1,5-3 triệu đồng mỗi mét vuông. JAMA HOME còn cung cấp mặt tiền xanh bền vững, thân thiện môi trường với chi phí 2-3,5 triệu đồng mỗi mét vuông. Lựa chọn này phù hợp với gia đình yêu thích xu hướng hiện đại, tiết kiệm năng lượng.

Xem ngay: Cách tạo mặt tiền nhà phố ấn tượng với chi phí tối ưu

Cải tạo không gian bếp thông minh

Xu hướng bếp 2025 chú trọng thiết kế mở liên thông, tạo không gian rộng rãi và thoáng đãng. Đảo bếp đa năng kết hợp nấu nướng với quầy bar mini, nâng tầm tiện nghi. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và thiết kế bếp mơ ước!

Tủ bếp thông minh tích hợp công nghệ giúp tiết kiệm không gian hiệu quả. Hệ thống hút mùi mạnh mẽ đảm bảo loại bỏ mùi nấu nướng nhanh chóng. Những thiết kế này mang lại sự hiện đại và thoải mái cho gia đình.

Cải tạo bếp cơ bản với chi phí 80-150 triệu đồng bao gồm thay tủ và sửa điện nước. Nâng cấp bếp mở với đảo bếp và thiết bị cao cấp tốn khoảng 150-250 triệu đồng. Đối với bếp luxury nhập khẩu, tích hợp công nghệ thông minh, chi phí dao động từ 250-400 triệu đồng. Đây chỉ là giá tham khảo.

Tham khảo: Bí quyết thiết kế bếp đẹp “mê ly” tiết kiệm chi phí

Nâng cấp phòng tắm cao cấp

Phòng tắm hiện đại không chỉ đảm bảo vệ sinh mà còn là nơi thư giãn lý tưởng sau ngày dài. Bồn tắm massage với chi phí 15-30 triệu đồng mang đến trải nghiệm spa tại nhà. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và thiết kế phòng tắm mơ ước!

Vòi sen thông minh tự điều chỉnh nhiệt độ, giá từ 3-8 triệu đồng, tăng sự tiện nghi. Bàn cầu thông minh tích hợp nhiều tính năng hiện đại có giá 8-25 triệu đồng. Gương LED chống mờ, giá 2-5 triệu đồng, mang lại ánh sáng hoàn hảo cho không gian.

Hệ thống chống thấm sử dụng màng HDPE cao cấp và keo PU đàn hồi ngăn nứt hiệu quả. Hệ thống thoát nước thông minh đảm bảo phòng tắm luôn khô ráo, sạch sẽ. Với bảo hành chống thấm lên đến 10 năm, bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng.

Khám phá: Ý tưởng thiết kế nhà vệ sinh đẹp “không thể rời mắt”

Thiết kế cầu thang nghệ thuật

Cầu thang không chỉ kết nối các tầng mà còn là điểm nhấn nghệ thuật cho ngôi nhà. Thiết kế cầu thang xương cá hiện đại tiết kiệm diện tích, phù hợp với nhà phố nhỏ. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và làm mới không gian sống!

Cầu thang xoáy ốc mang vẻ sang trọng, tạo ấn tượng mạnh mẽ cho nội thất. Cầu thang thép kính trong suốt giúp tăng ánh sáng, tạo cảm giác thoáng đãng. Những thiết kế này đang dẫn đầu xu hướng cải tạo năm 2025.

Cầu thang gỗ tự nhiên mang lại sự ấm cúng và gần gũi cho không gian. Mỗi kiểu cầu thang được thi công tỉ mỉ, đảm bảo thẩm mỹ và công năng. Biến cầu thang thành tâm điểm của ngôi nhà với dịch vụ cải tạo chuyên nghiệp!

Báo giá cải tạo nhà 2 tầng cũ chi tiết nhất 2025

Gói cải tạo cơ bản – Làm mới toàn diện

Phù hợp với: Nhà có kết cấu còn tốt, chỉ cần làm mới thẩm mỹ.

Bao gồm:

• Sơn lại toàn bộ nội ngoại thất.
• Lát sàn gạch men 60×60.
• Cải tạo điện nước cơ bản.
• Trần thạch cao đơn giản.
• Cửa nhựa lõi thép cao cấp.

Chi phí: 320-480 triệu (nhà 4x15m) Thời gian: 2-3 tháng.

Gói cải tạo nâng cao – Hiện đại hóa

Phù hợp với: Nhà cần thay đổi bố cục, nâng cấp tiện nghi

Bao gồm: Tất cả hạng mục gói cơ bản plus:

• Thay đổi bố cục phòng hợp lý.
• Cửa nhôm kính cao cấp.
• Bếp và WC hiện đại hoàn chỉnh.
• Hệ thống điều hòa multi.
• Sân vườn nhỏ xinh.

Chi phí: 650-950 triệu Thời gian: 3-4 tháng.

Gói cải tạo cao cấp – Luxury living

Phù hợp với: Nhà cần nâng tầng, thiết kế theo phong cách riêng.

Bao gồm: Tất cả hạng mục gói nâng cao plus:

• Nâng tầng lên 3 tầng hoặc áp mái.
• Hệ thống smart home cơ bản.
• Nội thất built-in cao cấp.
• Sân vườn, hồ cá koi.
• Hệ thống an ninh thông minh.

Chi phí: 1,2-1,8 tỷ.

Thời gian: 4-6 tháng.

Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo cho nhà diện tích 4x15m tại TP.HCM. JAMA HOME cam kết báo giá chính xác 100% sau khảo sát thực tế.

12 phong cách cải tạo nhà 2 tầng trending 2025

Phong cách hiện đại tối giản (Modern Minimalist)

Đặc điểm nổi bật của phong cách hiện đại tối giản trong cải tạo nhà 2 tầng cũ mang đến sự tinh tế và sang trọng cho không gian sống.

Đường nét đơn giản, tối giản giúp tạo ra không gian rộng rãi và thoáng đãng cho dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ. Thiết kế loại bỏ những chi tiết rườm rà, tập trung vào chức năng và tính thẩm mỹ cao. Phong cách này đặc biệt phù hợp với những ngôi nhà có diện tích hạn chế nhưng muốn tối ưu hóa không gian.

Tông màu trung tính như trắng, xám, be được ưu tiên sử dụng để tạo cảm giác rộng rãi và hiện đại. Bảng màu này không chỉ dễ phối hợp với nội thất mà còn giúp phản chiếu ánh sáng tự nhiên hiệu quả. Việc sử dụng màu sắc trung tính trong cải tạo nhà 2 tầng cũ còn tạo nền tảng linh hoạt để thay đổi phụ kiện theo thời gian.

Không gian mở và tối ưu ánh sáng tự nhiên là yếu tố cốt lõi của phong cách này. Các vách ngăn được tối thiểu hóa, cửa sổ được mở rộng để đón ánh sáng và gió trời. Vật liệu cao cấp như kính, thép, đá tự nhiên được sử dụng để tạo điểm nhấn và đảm bảo độ bền cho công trình cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Chi phí: 12-18 triệu/m² Phù hợp: Gia đình trẻ với lối sống hiện đại và cuộc sống bận rộn cần không gian gọn gàng, dễ dọn dẹp.

Phong cách Scandinavian – Bắc Âu ấm áp

Đặc điểm nổi bật của phong cách Scandinavian mang đến sự ấm áp và gần gũi cho dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Tông màu sáng chủ đạo với các sắc thái trắng, kem, xanh pastel tạo nên không gian tươi sáng và tích cực. Bảng màu này không chỉ giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên mà còn tạo cảm giác thư thái cho người sống. Trong cải tạo nhà 2 tầng cũ, việc sử dụng màu sắc sáng giúp biến đổi hoàn toàn cảm nhận về không gian.

Gỗ tự nhiên kết hợp vải lanh tạo nên chất liệu ấm áp và thân thiện với môi trường. Gỗ sồi, thông được sử dụng làm sàn, nội thất built-in và điểm nhấn trang trí. Không gian cozy và hygge (khái niệm hạnh phúc của người Đan Mạch) được thể hiện qua việc bố trí đồ nội thất thoải mái và ánh sáng vàng ấm.

Cây xanh và ánh sáng tự nhiên được tối ưu hóa tối đa để mang thiên nhiên vào trong nhà. Các loại cây dễ chăm sóc như monstera, snake plant được bố trí khắp không gian. Thiết kế cải tạo nhà 2 tầng cũ theo phong cách này đặc biệt chú trọng đến việc tạo ra những góc thư giãn ấm cúng.

Chi phí: 10-15 triệu/m² Phù hợp: Gia đình có trẻ nhỏ, những người yêu thích thiên nhiên và không gian sống ấm áp, an toàn.

Phong cách Industrial – Công nghiệp cá tính

Đặc điểm nổi bật của phong cách Industrial mang đến vẻ đẹp thô mộc và cá tính mạnh mẽ cho cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Nguyên liệu thô như thép, gạch exposed, bê tông được để lộ ra để tạo nên đặc trưng riêng biệt. Tường gạch cũ được giữ nguyên hoặc xử lý để tạo hiệu ứng vintage, đường ống và dầm thép được sơn màu đen hoặc để nguyên màu. Phong cách này đặc biệt phù hợp với những ngôi nhà cũ có kết cấu đẹp cần được tôn vinh trong cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Màu sắc trung tính với gam màu xám, đen, nâu tạo nên không gian mạnh mẽ và nam tính. Bảng màu này không chỉ dễ phối hợp với đồ nội thất kim loại mà còn tạo nền để làm nổi bật các điểm nhấn màu sắc. Ánh sáng vàng ấm từ đèn Edison hoặc đèn kim loại tạo nên bầu không khí ấm cúng bất ngờ.

Đồ nội thất vintage và recycled được ưu tiên sử dụng để tạo câu chuyện cho không gian. Bàn ghế từ pallet tái chế, tủ sách từ ống nước cũ, và các phụ kiện handmade mang đến sự độc đáo. Phong cách cải tạo nhà 2 tầng cũ này thể hiện tinh thần bảo vệ môi trường và sự sáng tạo không giới hạn.

Chi phí: 9-14 triệu/m² Phù hợp: Người trẻ tuổi, những ai có cá tính mạnh mẽ và yêu thích sự khác biệt, độc đáo.

Phong cách tân cổ điển (Neoclassical)

Đặc điểm nổi bật của phong cách tân cổ điển kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp truyền thống và tiện nghi hiện đại trong cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Kết hợp giữa cổ điển và hiện đại thể hiện qua việc sử dụng các đường nét kiến trúc cổ điển nhưng được đơn giản hóa phù hợp với cuộc sống hiện tại. Các chi tiết chạm khắc được giữ lại ở mức vừa phải, không quá cầu kỳ nhưng vẫn thể hiện được đẳng cấp. Trong cải tạo nhà 2 tầng cũ, phong cách này giúp giữ gìn giá trị truyền thống đồng thời nâng cấp tiện nghi.

Gỗ tự nhiên cao cấp như gỗ óc chó, gỗ teak được sử dụng làm nội thất chính và ốp tường. Chất liệu gỗ không chỉ mang lại độ bền cao mà còn tạo nên vẻ đẹp sang trọng theo thời gian. Đường nét tinh tế và sang trọng được thể hiện qua từng chi tiết từ phào chỉ, tay nắm cửa đến đèn trang trí.

Màu sắc ấm áp và luxury với gam màu vàng gold, đỏ burgundy, xanh navy tạo nên không gian thượng lưu. Các màu sắc này được phối hợp khéo léo để tạo chiều sâu và đẳng cấp cho không gian. Phong cách cải tạo nhà 2 tầng cũ này thường sử dụng vải nhung, lụa và các chất liệu cao cấp khác để tăng tính luxuy.

Chi phí: 15-25 triệu/m² Phù hợp: Gia đình trung niên thành đạt, những ai yêu thích sự sang trọng và đẳng cấp trong cuộc sống.

Phong cách Tropical – Nhiệt đới xanh mát

Đặc điểm nổi bật của phong cách Tropical mang đến sự mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên cho cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Cây xanh và vườn tường được tích hợp một cách thông minh để tạo ra không gian sống xanh. Các loại cây nhiệt đới như chuối cảnh, monstera, dương xỉ được trồng trong nhà và ngoài sân. Vườn tường đứng không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà còn giúp lọc không khí và điều hòa nhiệt độ tự nhiên cho cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Vật liệu tự nhiên như tre, nứa, gỗ được ưu tiên sử dụng để tạo sự hài hòa với thiên nhiên. Tre được dùng làm vách ngăn, trần nhà hoặc trang trí, trong khi gỗ tự nhiên được sử dụng cho sàn nhà và nội thất. Những vật liệu này không chỉ thân thiện với môi trường mà còn phù hợp với khí hậu nhiệt đới.

Thông gió tự nhiên được tối ưu hóa thông qua thiết kế cửa sổ lớn, cửa chớp, và hệ thống giếng trời. Khả năng đối lưu không khí được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo nhà luôn mát mẻ mà không cần quá phụ thuộc vào điều hòa. Màu sắc tươi mát với các tông xanh lá, xanh biển, vàng nhạt tạo cảm giác thư thái và gần gũi với thiên nhiên.

Chi phí: 8-13 triệu/m² Phù hợp: Những khu vực có khí hậu nóng ẩm, gia đình yêu thích thiên nhiên và muốn sống xanh, bền vững.

Phong cách Japandi – Nhật Bản tối giản

Đặc điểm nổi bật của phong cách Japandi kết hợp tinh hoa của thiết kế Nhật Bản và Scandinavian trong cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Triết lý wabi-sabi (vẻ đẹp không hoàn hảo) được thể hiện qua việc tôn vinh chất liệu tự nhiên và sự đơn giản. Không gian được thiết kế để khuyến khích sự tĩnh lặng và thiền định, phù hợp với nhịp sống căng thẳng hiện đại. Trong cải tạo nhà 2 tầng cũ, phong cách này giúp tạo ra những không gian thư giãn và tái tạo năng lượng.

Gỗ sồi và tre được sử dụng làm chất liệu chính cho sàn nhà, vách ngăn và nội thất. Kết cấu gỗ được để lộ tự nhiên để tôn vinh vẻ đẹp nguyên bản của vật liệu. Màu sắc earth tone với các tông nâu đất, be, xám tạo nên bầu không khí ấm áp và gần gũi.

Không gian zen được tạo ra thông qua việc bố trí nội thất tối giản và có mục đích rõ ràng. Mỗi đồ vật đều có ý nghĩa và vị trí riêng, tránh sự lộn xộn và rối mắt. Ánh sáng tự nhiên và nhân tạo được cân bằng để tạo ra không khí thư thái suốt cả ngày.

Chi phí: 11-16 triệu/m² Phù hợp: Những ai tìm kiếm sự cân bằng trong cuộc sống, yêu thích thiền định và không gian sống tĩnh lặng.

Phong cách Mediterranean – Địa Trung Hải rực rỡ

Đặc điểm nổi bật của phong cách Mediterranean mang đến không khí biển cả và nắng vàng cho cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Màu sắc biển cả với các tông xanh dương, trắng và vàng cát tạo nên không gian sống động và tươi mới. Gạch mosaic và gạch terracotta được sử dụng để tạo điểm nhấn cho sàn nhà và tường. Trong cải tạo nhà 2 tầng cũ, những màu sắc này giúp biến đổi hoàn toàn cảm nhận về không gian, mang lại cảm giác như đang sống gần biển.

Vòm cửa và cột tròn là đặc trưng kiến trúc được ưa chuộng trong phong cách này. Thiết kế này không chỉ tạo nên vẻ đẹp cổ điển mà còn giúp không gian có cảm giác rộng rãi hơn. Sân trong (patio) được thiết kế như một không gian sống ngoài trời với đài phun nước nhỏ và cây ô liu.

Đồ gốm handmade và thủ công mỹ nghệ được sử dụng làm đồ trang trí để tăng tính authentic. Các sản phẩm này không chỉ đẹp mắt mà còn mang câu chuyện văn hóa, tạo điểm đặc biệt cho ngôi nhà. Hệ thống chiếu sáng ấm với đèn lồng và đèn nến tạo nên bầu không khí lãng mạn vào buổi tối.

Chi phí: 13-18 triệu/m² Phù hợp: Những ai yêu thích du lịch, văn hóa biển và muốn mang không khí nghỉ dưỡng vào ngôi nhà.

Phong cách Art Deco – Nghệ thuật đương đại

Đặc điểm nổi bật của phong cách Art Deco mang đến sự sang trọng và nghệ thuật cho cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Đường nét hình học và pattern độc đáo là điểm nhấn chính của phong cách này. Các họa tiết zigzag, chevron, và sunburst được ứng dụng vào gạch lát, giấy dán tường và nội thất. Trong cải tạo nhà 2 tầng cũ, những chi tiết này tạo nên điểm nhấn thị giác mạnh mẽ và hiện đại.

Vàng đồng và đen là bảng màu đặc trưng tạo nên vẻ đẹp luxury và quyến rũ. Kim loại được sử dụng làm khung cửa, tay nắm, và đồ trang trí để tạo độ bóng và sang trọng. Đá marble và gương được kết hợp khéo léo để tăng cường ánh sáng và tạo cảm giác rộng rãi.

Nội thất statement pieces với các món đồ có thiết kế đậm chất nghệ thuật được ưu tiên. Sofa velvet, bàn coffee bằng đá tự nhiên, và đèn chandelier crystal tạo nên những điểm nhấn ấn tượng. Không gian được thiết kế để thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

Chi phí: 16-22 triệu/m² Phù hợp: Những ai yêu thích nghệ thuật, có gu thẩm mỹ cao và muốn thể hiện cá tính độc đáo.

Phong cách Rustic – Ấm áp nông thôn

Đặc điểm nổi bật của phong cách Rustic mang đến sự ấm áp và gần gũi của cuộc sống nông thôn cho cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Gỗ tái chế và vật liệu cũ được sử dụng để tạo nên câu chuyện và tính authentic cho không gian. Dầm gỗ cũ, sàn gỗ tái chế, và nội thất vintage tạo nên vẻ đẹp hoài cổ và bền vững. Trong cải tạo nhà 2 tầng cũ, việc tái sử dụng vật liệu không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn thể hiện tinh thần bảo vệ môi trường.

Lò sưởi và tường đá là những yếu tố tạo nên điểm nhấn và sự ấm áp cho không gian. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với khí hậu se lạnh và tạo nên không gian sum họp gia đình. Màu sắc earth tone với các tông nâu, cam, đỏ gạch tạo nên bầu không khí ấm cúng và thân thiện.

Đồ thủ công và handmade được ưa chuộng để tăng tính cá nhân hóa cho không gian. Thảm len dệt tay, gối ôm thêu hoa, và đồ gốm làm tay tạo nên sự độc đáo và ấm áp. Cây xanh trong chậu gỗ và hoa khô được bố trí để mang thiên nhiên vào trong nhà một cách tự nhiên.

Chi phí: 9-14 triệu/m² Phù hợp: Gia đình yêu thích sự đơn giản, ấm áp và có kết nối mạnh mẽ với thiên nhiên.

Phong cách Contemporary – Đương đại linh hoạt

Đặc điểm nổi bật của phong cách Contemporary thể hiện sự linh hoạt và cập nhật xu hướng mới nhất trong cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Xu hướng 2025 mới nhất được ứng dụng thông qua việc sử dụng công nghệ thông minh và vật liệu bền vững. Smart home system, LED RGB, và các thiết bị IoT được tích hợp một cách linh hoạt. Trong cải tạo nhà 2 tầng cũ, phong cách này cho phép cập nhật và thay đổi theo xu hướng mà không cần đầu tư lại hoàn toàn.

Màu sắc linh hoạt với khả năng thay đổi theo mùa và sở thích được ưu tiên. Tường sơn có thể thay đổi, đồ nội thất modular, và phụ kiện trang trí linh hoạt tạo nên không gian năng động. Công nghệ và thiết kế được kết hợp hài hòa để tạo ra môi trường sống hiện đại và tiện ích.

Không gian đa chức năng là điểm mạnh của phong cách này, đặc biệt phù hợp với xu hướng work from home. Phòng làm việc có thể biến thành phòng khách, bàn ăn có thể gấp gọn, và giường có thể cất trong tủ. Sự linh hoạt này đặc biệt quan trọng trong cải tạo nhà 2 tầng cũ với diện tích hạn chế.

Chi phí: 12-17 triệu/m² Phù hợp: Những ai yêu thích công nghệ, sự thay đổi và muốn ngôi nhà luôn cập nhật xu hướng mới.

Phong cách Eclectic – Pha trộn sáng tạo

Đặc điểm nổi bật của phong cách Eclectic cho phép pha trộn nhiều phong cách khác nhau một cách sáng tạo trong cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Mix & match các phong cách khác nhau như vintage với hiện đại, industrial với bohemian tạo nên không gian độc đáo và cá tính. Khả năng kết hợp này yêu cầu sự am hiểu về thiết kế và cảm tính thẩm mỹ tinh tế. Trong cải tạo nhà 2 tầng cũ, phong cách này cho phép tận dụng đồ nội thất cũ và kết hợp với đồ mới một cách hài hòa.

Đồ cổ và nghệ thuật được sưu tập và trưng bày như những câu chuyện cá nhân. Tranh vẽ, tượng điêu khắc, đồ gốm cổ, và sách quý được bố trí để tạo nên không gian văn hóa phong phú. Màu sắc đa dạng nhưng được phối hợp khéo léo để tránh sự lộn xộn và tạo ra sự hài hòa bất ngờ.

Cá tính riêng biệt của gia chủ được thể hiện qua từng chi tiết từ việc lựa chọn vật liệu đến cách bố trí không gian. Không có quy tắc cứng nhắc, chỉ có sự sáng tạo và cảm hứng. Phong cách này đặc biệt phù hợp với những ai có sở thích sưu tập và muốn tạo nên một ngôi nhà mang đậm dấu ấn cá nhân.

Chi phí: 10-18 triệu/m² (tùy vào các món đồ sưu tập) Phù hợp: Những ai yêu thích nghệ thuật, có sở thích sưu tập và muốn tạo nên không gian độc nhất vô nhị.

Lưu ý: Chi phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo chất lượng vật liệu, độ phức tạp của thiết kế và địa điểm thi công cải tạo nhà 2 tầng cũ. Để có báo giá chính xác, hãy liên hệ với JAMA HOME để được tư vấn chi tiết theo nhu cầu cụ thể.

15 mẹo tiết kiệm chi phí cải tạo “của để dành”

Lựa chọn thời điểm “vàng” để thi công

Cải tạo nhà 2 tầng vào tháng 10-12 hoặc tháng 3-5 thường gặp chi phí vật liệu và nhân công tăng 20-30%. Chọn thời điểm từ tháng 6 đến tháng 9, trừ tháng 7, đảm bảo giá cả ổn định và thời tiết thuận lợi. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và lên kế hoạch cải tạo hiệu quả!

Tháng 6-9 có ít mưa, giúp thi công nhanh chóng và an toàn. Thợ lành nghề cũng rảnh rỗi hơn, đảm bảo tiến độ đúng cam kết. Đặt hàng vật liệu sớm trước 1-2 tháng để nhận mức giá tốt nhất từ nhà cung cấp.

Kế hoạch cải tạo đúng thời điểm giúp tiết kiệm chi phí và thời gian. Đội ngũ chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ bạn từ thiết kế đến thi công hoàn thiện. Bắt đầu làm mới ngôi nhà 2 tầng của bạn ngay hôm nay!

Tận dụng tối đa kết cấu cũ

Giữ nguyên móng nhà còn tốt giúp tiết kiệm 100-200 triệu đồng so với đào móng mới. Cột dầm chắc chắn được sửa chữa và gia cố, tránh chi phí đập bỏ tốn kém. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và bắt đầu cải tạo thông minh!

Vật liệu cũ như gạch được tái sử dụng để lót nền, giảm chi phí đáng kể. Gỗ cũ có thể biến thành đồ decor vintage, tạo nét độc đáo cho ngôi nhà. Tái sử dụng vật liệu giúp công trình vừa tiết kiệm vừa mang giá trị thẩm mỹ.

Đội ngũ chuyên nghiệp sẽ đánh giá hiện trạng để tối ưu chi phí cải tạo. Mọi giải pháp đều đảm bảo chất lượng và độ bền cho nhà 2 tầng. Bắt đầu làm mới không gian sống của bạn ngay hôm nay!

Lựa chọn vật liệu thông minh

Gạch granite thay thế đá tự nhiên mang độ bền tương đương nhưng giá chỉ bằng một phần ba. Sử dụng gạch này giúp nhà 2 tầng cũ trở nên sang trọng mà vẫn tiết kiệm chi phí. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và bắt đầu cải tạo hiệu quả!

Sàn gỗ công nghiệp đa dạng màu sắc, giá rẻ hơn gỗ tự nhiên từ 50-70%. Loại sàn này mang lại vẻ đẹp hiện đại và độ bền cao cho không gian sống. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn cải tạo tiết kiệm.

Cửa nhựa lõi thép chống mối mọt, có độ bền cao nhưng giá thấp hơn gỗ tự nhiên. Vật liệu này đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng cho ngôi nhà. Biến nhà 2 tầng thành không gian lý tưởng với chi phí tối ưu ngay hôm nay!

Thiết kế thông minh, thi công khoa học

Thiết kế không gian mở giúp loại bỏ vách ngăn, tiết kiệm chi phí đáng kể. Giải pháp này tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho nhà 2 tầng cũ. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và làm mới không gian sống!

Cầu thang tích hợp ngăn tủ và giường có hộc chứa đồ tối ưu hóa công năng. Những thiết kế đa chức năng này giúp tận dụng tối đa không gian nhỏ hẹp. Không gian sống trở nên tiện nghi mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.

Thi công theo giai đoạn cho phép ưu tiên các hạng mục cấp thiết trước. Bạn có thể hoàn thiện phần còn lại khi có thêm kinh phí. Bắt đầu cải tạo nhà 2 tầng hiệu quả và tiết kiệm ngay hôm nay!

Xu hướng cải tạo nhà 2 tầng cũ hot nhất 2025

Không gian sống xanh (Green Living)

Vườn trên mái giúp giảm nhiệt độ nhà 3-5°C, tạo không gian thư giãn lý tưởng. Thiết kế này mang lại sự mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và bắt đầu cải tạo xanh!

Tường xanh trong nhà với cây trồng thẳng đứng giúp lọc không khí tự nhiên. Giải pháp này mang lại không gian sống trong lành và hiện đại. Nó phù hợp cho nhà 2 tầng muốn kết hợp thẩm mỹ và sức khỏe.

Vật liệu thân thiện môi trường như gạch sinh thái, sơn organic và gỗ tái chế được sử dụng. Những lựa chọn này đảm bảo công trình bền vững và an toàn. Làm mới nhà 2 tầng với xu hướng xanh ngay hôm nay!

Ngôi nhà thông minh (Smart Home)

Hệ thống điều khiển tập trung: Điều khiển điện, nước, điều hòa qua smartphone một cách dễ dàng và tiện lợi. Ứng dụng tích hợp cho phép quản lý tất cả thiết bị từ một giao diện duy nhất. Người dùng có thể theo dõi tình trạng hoạt động của từng thiết bị trong thời gian thực.

Camera an ninh AI: Nhận diện khuôn mặt thông qua công nghệ trí tuệ nhân tạo tiên tiến. Hệ thống học hỏi và ghi nhớ đặc điểm của từng thành viên gia đình một cách chính xác. Cảnh báo tự động được kích hoạt ngay khi phát hiện người lạ xâm nhập vào khu vực giám sát.

Hệ thống tiết kiệm năng lượng: Đèn LED cảm biến tự động bật tắt theo chuyển động của người trong nhà. Công nghệ này giúp tiết kiệm điện năng đáng kể so với hệ thống chiếu sáng truyền thống. Điều hòa inverter điều chỉnh công suất hoạt động phù hợp với nhu cầu thực tế của không gian.

Không gian đa chức năng (Multi-functional Space)

Phòng làm việc tại nhà: Thiết kế riêng biệt nhưng linh hoạt với khả năng chuyển đổi nhanh chóng. Không gian được tối ưu hóa để phù hợp với xu hướng work from home ngày càng phổ biến. Hệ thống cách âm và chiếu sáng chuyên nghiệp đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả.

Phòng gym mini: Khu vực tập luyện tại nhà được thiết kế gọn gàng với đầy đủ thiết bị cần thiết. Sàn chống trượt và hệ thống thông gió tốt tạo môi trường tập luyện an toàn. Chăm sóc sức khỏe trở nên thuận tiện hơn khi không cần di chuyển ra ngoài.

Không gian giải trí: Phòng karaoke gia đình với hệ thống âm thanh chất lượng cao và hiện đại. Khu vực này có thể dễ dàng chuyển đổi thành rạp phim mini với màn hình lớn. Rạp phim mini mang lại trải nghiệm giải trí tuyệt vời ngay tại nhà cho cả gia đình.

Thủ tục pháp lý cần biết khi cải tạo nhà 2 tầng cũ

Trường hợp không cần giấy phép

Những công việc cải tạo đơn giản không ảnh hưởng đến kết cấu chính thường không yêu cầu giấy phép xây dựng.

Sửa chữa nội thất, thay đổi màu sơn bao gồm đổi màu tường, sửa trần thạch cao, thay sàn gỗ hay gạch lát. Những hoạt động này chỉ mang tính trang trí và không tác động đến an toàn kết cấu. Gia chủ có thể tự do lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích cá nhân.

Lắp đặt thiết bị điện nước như thay dây điện cũ, lắp ổ cắm mới, thay thiết bị vệ sinh được phép thực hiện mà không cần báo cáo. Việc nâng cấp hệ thống này giúp nâng cao chất lượng sống và đảm bảo an toàn điện cho gia đình. Đây là hoạt động bảo trì thông thường được pháp luật cho phép.

Sửa chữa mái nhà không thay đổi kết cấu bao gồm tu sửa ngói, thay tôn lợp, chống dột mà giữ nguyên khung xà gồ. Loại công việc bảo trì này được coi là hoạt động duy tu thông thường của người sở hữu. Việc bảo trì mái nhà định kỳ giúp ngăn ngừa thấm dột và kéo dài tuổi thọ công trình.

Làm sân vườn, hàng rào để tạo cảnh quan xanh, xây hàng rào phân chia ranh giới thường không cần thủ tục phức tạp. Những cải tạo không gian ngoài trời này có thể thực hiện linh hoạt theo sở thích gia chủ. Điều này giúp tăng tính thẩm mỹ và giá trị cho ngôi nhà.

Trường hợp cần xin phép

Nâng tầng, thêm tầng cần giấy phép sửa chữa vì ảnh hưởng trực tiếp đến tải trọng và an toàn công trình. Quá trình xin phép bao gồm thẩm định thiết kế và kiểm tra khả năng chịu lực của nền móng hiện tại. Gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thiết kế và tính toán kết cấu để đảm bảo tính khả thi.

Thay đổi kết cấu chịu lực như đập tường, sửa cột dầm đòi hỏi giám sát của kỹ sư có chứng chỉ hành nghề. Mọi can thiệp vào hệ thống chịu lực cần tính toán kỹ lưỡng để tránh nguy cơ sập đổ hoặc biến dạng. Việc này đòi hỏi khảo sát hiện trạng và thiết kế phương án gia cố phù hợp.

Mở rộng diện tích bằng xây thêm phần nhô ra ngoài cần được phép của chính quyền địa phương. Việc này liên quan đến quy hoạch xây dựng, tỷ lệ xây dựng cho phép và có thể ảnh hưởng đến hàng xóm. Gia chủ cần nghiên cứu kỹ quy định về hệ số sử dụng đất tại khu vực.

Thay đổi công năng sử dụng từ nhà ở thành văn phòng cần giấy phép thay đổi mục đích sử dụng. Quá trình này bao gồm đánh giá tác động môi trường, giao thông và tuân thủ quy định phòng cháy chữa cháy. Việc thay đổi công năng còn liên quan đến thuế sử dụng đất và quy định kinh doanh.

JAMA HOME hỗ trợ miễn phí với 15+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo. Đội ngũ chuyên viên pháp lý sẽ đồng hành cùng khách hàng trong mọi khâu thủ tục. Chúng tôi cam kết hỗ trợ hoàn thiện mọi giấy tờ cải tạo nhà 2 tầng cũ nhanh chóng và chính xác.

Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin giấy phép cải tạo nâng tầng “nhanh như chớp” để tiết kiệm thời gian và chi phí thủ tục cho dự án của bạn.

Những sai lầm thường gặp khi cải tạo nhà 2 tầng cũ

Sai lầm về thiết kế

Không tính toán tổng thể là lỗi phổ biến khi gia chủ cải tạo từng phần dẫn đến bố cục không hài hòa. Việc thiếu tầm nhìn tổng quan khiến các không gian không liên kết với nhau, tạo ra những góc chết không khai thác được. Kết quả là ngôi nhà sau cải tạo vẫn chật chội và thiếu thẩm mỹ dù đã đầu tư nhiều chi phí.

Thiết kế không phù hợp khí hậu xảy ra khi copy thiết kế nước ngoài mà không điều chỉnh cho khí hậu Việt Nam. Điều này làm nhà nóng bức vào mùa hè, ẩm thấp vào mùa mưa và tiêu tốn nhiều điện năng điều hòa. Thiết kế phù hợp cần tính đến hướng gió, ánh sáng tự nhiên và khả năng thoát ẩm hiệu quả.

Bỏ qua yếu tố phong thủy làm thiết kế đẹp mắt nhưng không hợp phong thủy gia chủ. Nhiều gia chủ chỉ chú trọng thẩm mỹ mà quên các nguyên tắc cơ bản như hướng nhà, vị trí cửa chính. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và hạnh phúc gia đình.

Sai lầm về thi công

Chọn thầu rẻ, thiếu uy tín khiến gia chủ tiết kiệm ban đầu nhưng phải sửa chữa nhiều lần tốn kém gấp đôi. Những nhà thầu không uy tín thường dùng vật liệu kém chất lượng, thi công nhanh gọn để cắt giảm chi phí. Gia chủ cuối cùng phải bỏ thêm tiền khắc phục lỗi sai và thay thế hạng mục hư hỏng sớm.

Không giám sát thi công khiến nhiều chi tiết quan trọng bị bỏ qua hoặc thực hiện sai kỹ thuật. Việc thiếu giám sát làm chất lượng không đảm bảo theo thiết kế ban đầu. Những lỗi này thường phát hiện khi công trình hoàn thành, khiến việc sửa chữa trở nên khó khăn và tốn kém.

Vội vàng nghiệm thu làm nhiều lỗi tiềm ẩn không được phát hiện kịp thời. Nghiệm thu vội vàng khiến các vấn đề chỉ bộc lộ sau khi đã chuyển giao. Khi đó việc yêu cầu nhà thầu khắc phục sẽ gặp nhiều khó khăn về pháp lý và thương lượng.

Sai lầm về ngân sách

Không dự phòng chi phí cải tạo nhà 2 tầng cũ khiến ngân sách quá chặt, thiếu 15-20% cho phát sinh. Trong quá trình thi công luôn có yếu tố bất ngờ như phát hiện hư hỏng kết cấu hoặc tăng giá vật liệu. Việc không có quỹ dự phòng buộc gia chủ vay mượn hoặc hạ chất lượng công trình.

Mua vật liệu kém chất lượng để tiết kiệm nhưng phải thay thế sớm gây lãng phí tiền bạc và thời gian. Vật liệu kém không chỉ có tuổi thọ ngắn mà còn ảnh hưởng đến thẩm mỹ và an toàn công trình. Chi phí bảo trì thường xuyên sẽ cao hơn nhiều so với đầu tư ban đầu vào vật liệu chất lượng.

Không so sánh giá cải tạo nhà 2 tầng cũ khiến gia chủ có thể trả giá cao hơn 20-30% so với mức hợp lý. Việc thiếu nghiên cứu và so sánh còn có nguy cơ bỏ lỡ những dịch vụ tốt hơn với giá cạnh tranh. Gia chủ nên lấy ít nhất 3-4 báo giá từ các đơn vị khác nhau để có cái nhìn tổng quan.

Case study: Cải tạo nhà 2 tầng cũ thành công

Dự án gia đình anh Minh – Quận 7, TP.HCM

Hiện trạng ban đầu bao gồm nhà 2 tầng xây năm 1995, diện tích 4x16m với tổng diện tích sàn 128m². Tường nứt nhiều nơi do lún không đều, thấm dột nghiêm trọng vào mùa mưa ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình. Hệ thống điện nước cũ kỹ không đảm bảo an toàn và thiết kế lỗi thời thiếu ánh sáng tự nhiên.

Giải pháp JAMA HOME bao gồm gia cố kết cấu toàn diện, chống thấm bằng công nghệ tiên tiến để đảm bảo độ bền. Thiết kế lại bố cục tối ưu không gian, tạo ra các khu vực chức năng rõ ràng và hợp lý. Nâng cấp hệ thống điện nước hiện đại với phong cách tông màu trắng chủ đạo kết hợp điểm nhấn gỗ tự nhiên.

Kết quả đạt được vượt ngoài mong đợi với chi phí 720 triệu đồng, tiết kiệm 40% so với xây mới. Thời gian thi công 4 tháng, diện tích sử dụng tăng 30% nhờ bố trí thông minh. Giá trị bất động sản tăng 45%, đạt mức định giá 3.2 tỷ đồng sau cải tạo.

Chia sẻ của anh Minh: “Nhờ JAMA HOME, gia đình tôi có được ngôi nhà mơ ước mà không phải vay nợ quá nhiều. Chất lượng thi công rất tốt, đội thợ chuyên nghiệp và lịch sự. Đặc biệt là dịch vụ hậu mãi chu đáo, có vấn đề gì chỉ cần gọi là có người đến hỗ trợ ngay.”

Khám phá thêm các dự án nổi bật: Quy trình cải tạo chung cư chuyên nghiệp “không thể bỏ lỡ” để hiểu rõ hơn về phương pháp làm việc của JAMA HOME.

Dự án gia đình chị Hoa – Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Hiện trạng ban đầu của nhà ống 2 tầng diện tích 3.5x18m, tổng diện tích sàn 126m² gặp nhiều vấn đề thiết kế. Thiếu ánh sáng tự nhiên nghiêm trọng do không có giếng trời, bố cục không hợp lý với bếp quá nhỏ. Gia chủ muốn nâng lên 3 tầng để có thêm không gian cho con cái và khu vực làm việc riêng.

Giải pháp JAMA HOME bao gồm thiết kế giếng trời 2x3m ở vị trí trung tâm để tăng ánh sáng tự nhiên. Nâng tầng 3 làm phòng ngủ master với ban công nhỏ và khu vực thay đồ riêng biệt. Bố trí lại công năng các phòng với phong cách tropical hiện đại, nhiều cây xanh và vật liệu gỗ tự nhiên.

Kết quả ấn tượng với chi phí 950 triệu đồng bao gồm nội thất cơ bản và thời gian thi công 5 tháng. Tăng 1 phòng ngủ master và 1 WC riêng, nâng tổng số phòng lên 4 phòng ngủ. Không gian thoáng mát, nhiều cây xanh tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên và giảm nhiệt độ tự nhiên.

Dự toán chi phí cải tạo theo diện tích

Nhà 3x12m (36m² sàn/tầng)

Gói cải tạo nhà 2 tầng cũ cơ bản với chi phí 280-420 triệu đồng bao gồm sơn nước cao cấp, lát gạch granite và hệ thống điện nước cơ bản. Gói này phù hợp cho gia đình có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn cải thiện chất lượng sống. Các hạng mục bao gồm sửa chữa kết cấu cơ bản, chống thấm và lắp đặt hệ thống điện an toàn.

Gói cải tạo nhà 2 tầng cũ tiêu chuẩn với chi phí 500-720 triệu đồng bao gồm toàn bộ gói cơ bản cộng thêm cửa nhôm kính cao cấp và bếp hiện đại. Đây là lựa chọn tối ưu cho gia đình muốn cân bằng giữa chất lượng và chi phí. Gói này bổ sung hệ thống điều hòa cơ bản, nội thất built-in và thiết bị vệ sinh cao cấp.

Gói cải tạo nhà 2 tầng cũ cao cấp với mức đầu tư 800-1,200 triệu đồng đầy đủ tiện nghi hiện đại. Gói này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với chất lượng hoàn thiện tương đương nhà mới. Các tiện ích bao gồm hệ thống smarthome, âm thanh đa vùng và camera an ninh.

Nhà 4x15m (60m² sàn/tầng)

Gói cải tạo nhà 2 tầng cũ cơ bản với chi phí 360-540 triệu đồng phù hợp cho tu sửa tổng thể với chất lượng ổn định. Với diện tích lớn hơn, gói này cho phép bố trí thêm phòng đọc sách hoặc khu vực giặt phơi riêng. Đây là lựa chọn hợp lý cho các gia đình cần đảm bảo chức năng sinh hoạt cơ bản.

Gói cải tạo nhà 2 tầng cũ tiêu chuẩn với mức đầu tư 650-950 triệu đồng cho ngôi nhà đủ tiện nghi hiện đại và thiết kế đẹp mắt. Gói này bao gồm hệ thống điều hòa trung tâm, bếp đảo hiện đại và sân vườn nhỏ được thiết kế chuyên nghiệp. Chất lượng hoàn thiện bền vững theo thời gian và đáp ứng nhu cầu gia đình trung lưu.

Gói cải tạo nhà 2 tầng cũ cao cấp với chi phí 1,100-1,600 triệu đồng là đầu tư toàn diện cho ngôi nhà sang trọng. Gói này có thể bao gồm thang máy mini, hệ thống xử lý nước tinh khiết và khu vực spa tại gia. Thiết kế độc đáo theo yêu cầu riêng với đầy đủ tiện ích cao cấp.

Nhà 5x20m (100m² sàn/tầng)

Gói cải tạo nhà 2 tầng cũ cơ bản với chi phí 500-750 triệu đồng dành cho ngôi nhà diện tích lớn cần cải tạo cơ bản. Với diện tích rộng rãi, có thể bố trí thêm phòng khách riêng và phòng ăn riêng biệt. Gói này tập trung vào chức năng sử dụng và độ bền của công trình.

Gói cải tạo nhà 2 tầng cũ tiêu chuẩn với mức đầu tư 900-1,300 triệu đồng phù hợp cho ngôi nhà rộng rãi, tiện nghi. Gói này cho phép thiết kế phòng làm việc riêng, phòng giải trí và khu vực BBQ ngoài trời. Thiết kế hiện đại với chất lượng hoàn thiện tốt đáp ứng nhu cầu gia đình đông người.

Gói cải tạo nhà 2 tầng cũ cao cấp với chi phí 1,500-2,200 triệu đồng là đầu tư cho ngôi nhà mơ ước với không gian sang trọng. Gói này bao gồm hồ bơi mini, phòng gym tại gia và hệ thống điều hòa trung tâm cao cấp. Chất lượng hoàn thiện đạt chuẩn villa với sân vườn được thiết kế chuyên nghiệp.

Giá trên đã bao gồm thuế VAT 10%, chưa bao gồm nội thất di động như tủ lạnh, máy giặt và các thiết bị điện tử cá nhân. Chi phí có thể dao động tùy thuộc vào chất lượng vật liệu và mức độ phức tạp của thiết kế.

Câu hỏi thường gặp về cải tạo nhà 2 tầng cũ

Cải tạo nhà 2 tầng cũ có nên ở lại không?

Không khuyến khích gia chủ ở lại trong quá trình cải tạo nhà 2 tầng cũ vì những lý do an toàn và sức khỏe nghiêm trọng.

Bụi bặm có hại từ việc phá dỡ, cắt gạch, xi măng có thể gây kích ứng đường hô hấp và các bệnh về phổi. Đặc biệt nguy hiểm với trẻ em dưới 5 tuổi và người cao tuổi có hệ miễn dịch yếu. Tiếp xúc lâu dài với bụi xây dựng trong quá trình cải tạo nhà 2 tầng cũ có thể dẫn đến các vấn đề sức khỏe mãn tính khó phục hồi.

Tiếng ồn liên tục từ máy khoan, búa bổ, máy cắt diễn ra từ 7h sáng đến 17h chiều hàng ngày. Âm thanh với cường độ cao này gây căng thẳng thần kinh, mất ngủ và ảnh hưởng đến khả năng tập trung làm việc. Đối với học sinh nhỏ, tiếng ồn kéo dài trong cải tạo nhà 2 tầng cũ có thể ảnh hưởng tiêu cực đến quá trình học tập và phát triển.

Nguy hiểm từ vật liệu như đá, sắt thép, hóa chất xây dựng được vận chuyển và sử dụng thường xuyên trong khu vực thi công. Nguy cơ tai nạn từ vật rơi, vật sắc nhọn hoặc tiếp xúc với hóa chất độc hại rất cao. Những rủi ro này có thể gây thương tích nghiêm trọng nếu không có biện pháp bảo vệ thích hợp trong quá trình cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Stress tâm lý từ việc sống trong môi trường công trường gây căng thẳng, mệt mỏi và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Việc không có không gian riêng tư, thay đổi thói quen sinh hoạt hàng ngày tạo áp lực tâm lý lớn. Tình trạng này có thể dẫn đến xung đột gia đình và giảm hiệu suất công việc của các thành viên.

JAMA HOME tư vấn miễn phí các giải pháp chỗ ở tạm thời phù hợp ngân sách gia đình khi cải tạo nhà 2 tầng cũ. Chúng tôi có mạng lưới đối tác cho thuê nhà tạm với giá ưu đãi và hỗ trợ chi phí chuyển đồ. Dịch vụ tư vấn này giúp gia đình có kế hoạch chu đáo và đảm bảo an toàn tuyệt đối trong suốt quá trình cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Thời gian cải tạo nhà 2 tầng cũ là bao lâu?

Thời gian cải tạo nhà 2 tầng cũ phụ thuộc vào quy mô, mức độ can thiệp và điều kiện hiện trạng của ngôi nhà.

Cải tạo nội thất với thời gian 1.5-2.5 tháng bao gồm thay sàn, sửa tường, lắp đặt hệ thống điện nước mới. Công việc này tương đối đơn giản vì không can thiệp vào kết cấu chính của ngôi nhà. Thời gian có thể rút ngắn nếu gia chủ chuẩn bị tốt vật liệu và có sự phối hợp nhịp nhàng với đội thi công cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Cải tạo toàn diện trong khoảng 3-4.5 tháng bao gồm sửa chữa kết cấu, thay đổi bố cục và nâng cấp toàn bộ hệ thống. Loại cải tạo nhà 2 tầng cũ này đòi hỏi thời gian lâu hơn do phải đảm bảo tính an toàn kết cấu và phối hợp nhiều công đoạn. Giai đoạn này thường yêu cầu sự kiên nhẫn của gia chủ nhưng mang lại hiệu quả lâu dài cho ngôi nhà.

Cải tạo kết hợp nâng tầng cần 4.5-6 tháng do phải xin phép xây dựng, gia cố móng và thi công phần kết cấu mới. Đây là dạng cải tạo nhà 2 tầng cũ phức tạp nhất với nhiều công đoạn kỹ thuật cao và yêu cầu giám sát chặt chẽ. Thời gian đầu tư này xứng đáng với việc tăng đáng kể diện tích sử dụng và giá trị bất động sản.

Các yếu tố ảnh hưởng đến thời gian cải tạo nhà 2 tầng cũ bao gồm mức độ xuống cấp của nhà cũ, điều kiện thời tiết mùa mưa, sự phối hợp của gia chủ và tính phức tạp của thiết kế. Nhà càng cũ kỹ càng cần thời gian dài để sửa chữa và gia cố kết cấu. Mùa mưa có thể kéo dài thời gian thi công do không thể làm một số hạng mục ngoài trời và cần thời gian phơi khô vật liệu.

Chi phí cải tạo có thể trả góp không?

JAMA HOME hỗ trợ thanh toán linh hoạt theo tiến độ cải tạo nhà 2 tầng cũ để giảm áp lực tài chính cho gia chủ.

Trả trước 30% khi ký hợp đồng để đảm bảo cam kết và khởi động dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ với việc đặt hàng vật liệu chính. Khoản thanh toán này giúp JAMA HOME chuẩn bị đầy đủ nguồn lực và lên kế hoạch thi công chi tiết. Gia chủ hoàn toàn yên tâm vì số tiền này được bảo vệ bằng hợp đồng pháp lý và bảo hiểm dự án.

40% tiếp theo được thanh toán khi hoàn thành 50% khối lượng công việc cải tạo nhà 2 tầng cũ, đảm bảo gia chủ thấy được tiến độ thực tế. Cách thức này tạo động lực cho đội thi công hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng cam kết. Gia chủ có thể kiểm tra, đánh giá chất lượng trước khi thanh toán, tạo sự minh bạch trong quá trình hợp tác.

30% cuối cùng được thanh toán khi bàn giao hoàn thiện dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ và gia chủ hài lòng với kết quả công trình. Khoản thanh toán này đảm bảo mọi hạng mục được hoàn thiện đúng tiêu chuẩn và khắc phục mọi sai sót. Việc giữ lại khoản cuối này tạo cam kết mạnh mẽ từ phía nhà thầu về chất lượng bàn giao.

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi 8-10%/năm và thời hạn vay lên đến 10 năm giúp gia chủ dễ dàng tài trợ dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ. JAMA HOME có quan hệ đối tác với nhiều ngân hàng lớn để đảm bảo lãi suất tốt nhất cho khách hàng. Thủ tục đơn giản, duyệt nhanh trong vòng 3-5 ngày làm việc giúp gia chủ khởi động dự án sớm nhất.

Cải tạo nhà 2 tầng có ảnh hưởng đến hàng xóm không?

JAMA HOME cam kết thi công văn minh với quy trình nghiêm ngặt để tối thiểu hóa ảnh hưởng đến cộng đồng xung quanh trong quá trình cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Thông báo trước bằng việc gửi thư thông báo chi tiết đến tất cả hàng xóm về lịch cải tạo nhà 2 tầng cũ, thời gian dự kiến và các biện pháp giảm thiểu tác động. Văn bản thông báo bao gồm số điện thoại liên hệ để tiếp nhận phản hồi và giải quyết khiếu nại kịp thời. Sự minh bạch này giúp xây dựng mối quan hệ tốt và tránh những hiểu lầm không đáng có.

Giờ giấc hợp lý với việc chỉ thi công cải tạo nhà 2 tầng cũ từ 7h-11h30 và 13h30-17h, tránh các khung giờ nghỉ trưa và cuối tuần. Lịch trình này tuân thủ quy định của địa phương về tiếng ồn và tôn trọng thời gian nghỉ ngơi của cộng đồng. Đội thi công được đào tạo nghiêm ngặt về ý thức giờ giấc và không được phép làm việc ngoài khung thời gian quy định.

Che chắn kỹ lưỡng bằng lưới bảo vệ, tấm panel và màng nhựa để tránh bụi, mảnh vỡ bay sang nhà hàng xóm trong quá trình cải tạo nhà 2 tầng cũ. Hệ thống che chắn được kiểm tra và bảo trì hàng ngày để đảm bảo hiệu quả tối đa. Biện pháp này không chỉ bảo vệ hàng xóm mà còn đảm bảo an toàn cho người đi đường và tạo hình ảnh chuyên nghiệp.

Xử lý tiếng ồn bằng việc sử dụng thiết bị giảm ồn hiện đại và tránh hoàn toàn các công việc ồn ào vào cuối tuần. Máy móc được bảo dưỡng định kỳ để giảm tiếng ồn vận hành và sử dụng công nghệ mới nhất. Đội thi công được đào tạo kỹ thuật làm việc êm ái và phối hợp nhịp nhàng để giảm thiểu tác động âm thanh trong cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Làm sao để kiểm soát chất lượng thi công?

Hệ thống giám sát 3 lớp của JAMA HOME đảm bảo chất lượng cải tạo nhà 2 tầng cũ được kiểm soát chặt chẽ từ khâu thi công đến bàn giao.

Tự kiểm tra bởi đội trưởng kinh nghiệm được thực hiện hàng ngày để phát hiện và khắc phục sai sót kịp thời trong cải tạo nhà 2 tầng cũ. Đội trưởng có trách nhiệm kiểm tra từng hạng mục công việc hoàn thành trong ngày và báo cáo chi tiết. Hệ thống này đảm bảo mọi lỗi nhỏ được phát hiện sớm, tránh tích tụ thành vấn đề lớn ảnh hưởng đến tiến độ.

Giám sát kỹ thuật bởi kỹ sư chuyên ngành được thực hiện hàng tuần để đánh giá chất lượng tổng thể cải tạo nhà 2 tầng cũ và tuân thủ thiết kế. Kỹ sư giám sát có quyền yêu cầu làm lại bất kỳ hạng mục nào không đạt tiêu chuẩn và điều chỉnh phương án thi công khi cần. Lớp giám sát này đảm bảo tính chuyên môn cao và tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn kỹ thuật.

Nghiệm thu từng giai đoạn với sự tham gia của gia chủ để đảm bảo sự hài lòng và minh bạch trong quá trình cải tạo nhà 2 tầng cũ. Mỗi giai đoạn hoàn thành sẽ có biên bản nghiệm thu chi tiết với hình ảnh minh họa và ký xác nhận. Quy trình này tạo cơ hội cho gia chủ phản hồi kịp thời và đảm bảo kết quả cuối cùng đúng như mong đợi.

App theo dõi tiến độ hiện đại cho phép cập nhật tiến độ cải tạo nhà 2 tầng cũ realtime, ảnh chụp hiện trường hàng ngày và chat trực tiếp với ekip thi công. Gia chủ có thể theo dõi dự án từ xa một cách thuận tiện và yên tâm về tiến độ thực hiện. Báo cáo chi tiết cuối tuần giúp gia chủ nắm bắt tổng quan về tình hình dự án và lên kế hoạch cho giai đoạn tiếp theo.

Bảo hành cải tạo nhà như thế nào?

Chính sách bảo hành toàn diện của JAMA HOME cam kết chất lượng dài hạn cho mọi hạng mục cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Kết cấu được bảo hành 24 tháng bao gồm móng, cột, dầm, tường chịu lực và toàn bộ khung nhà trong dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ. Đây là cam kết mạnh mẽ về chất lượng thi công và vật liệu sử dụng cho những hạng mục quan trọng nhất. Trong thời gian bảo hành, mọi vấn đề về kết cấu sẽ được sửa chữa miễn phí hoàn toàn bao gồm cả vật liệu và nhân công.

Hệ thống điện nước được bảo hành 18 tháng cho đường ống, dây điện, thiết bị đấu nối và hệ thống phân phối trong cải tạo nhà 2 tầng cũ. Thời gian bảo hành này phù hợp với chu kỳ hoạt động và khả năng xuất hiện sự cố của các thiết bị kỹ thuật. JAMA HOME cam kết thay thế miễn phí bất kỳ linh kiện nào bị lỗi trong thời gian bảo hành và kiểm tra toàn hệ thống định kỳ.

Sơn nước được bảo hành 12 tháng đối với việc bong tróc, phai màu hoặc xuất hiện vết nứt không do tác động bên ngoài trong cải tạo nhà 2 tầng cũ. Thời gian này đủ để đánh giá chất lượng sơn và kỹ thuật thi công trong điều kiện thời tiết thực tế. Việc bảo hành sơn nước giúp gia chủ yên tâm về tính thẩm mỹ lâu dài của ngôi nhà sau cải tạo.

Thiết bị được bảo hành theo chính sách nhà sản xuất với sự hỗ trợ tích cực từ JAMA HOME trong việc liên hệ và xử lý bảo hành cho dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ. Chúng tôi làm cầu nối giữa gia chủ và nhà sản xuất để đảm bảo quyền lợi được thực hiện đầy đủ. Đồng thời, JAMA HOME cung cấp dịch vụ bảo trì và sửa chữa thiết bị với giá ưu đãi cho khách hàng cũ.

Dịch vụ hậu mãi bao gồm bảo trì định kỳ miễn phí 6 tháng đầu sau khi hoàn thành cải tạo nhà 2 tầng cũ, hotline 24/7 tiếp nhận khiếu nại với thời gian phản hồi tối đa 4 tiếng. Đội sửa chữa khẩn cấp luôn sẵn sàng xử lý các tình huống cấp bách để đảm bảo an toàn cho gia đình. Dịch vụ hậu mãi chu đáo này thể hiện cam kết dài hạn của JAMA HOME với chất lượng và sự hài lòng của khách hàng.

Tại sao chọn JAMA HOME cho dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ?

Kinh nghiệm và uy tín vượt trội

15+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo nhà 2 tầng cũ với hơn 5,000 dự án hoàn thành thành công tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Số lượng dự án lớn này chứng minh khả năng xử lý mọi tình huống phức tạp và đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Kinh nghiệm dày dặn giúp JAMA HOME tối ưu hóa quy trình cải tạo nhà 2 tầng cũ, tiết kiệm thời gian và chi phí cho mỗi dự án.

Đội ngũ chuyên gia đầu ngành bao gồm 50+ kỹ sư kiến trúc và kết cấu, 200+ thợ lành nghề được đào tạo bài bản và 30+ quản lý dự án có kinh nghiệm quốc tế trong lĩnh vực cải tạo nhà 2 tầng cũ. Đội ngũ này được tuyển chọn kỹ lưỡng và đào tạo thường xuyên để cập nhật công nghệ mới nhất. Sự kết hợp giữa chuyên môn cao và kinh nghiệm thực tế đảm bảo mọi dự án được thực hiện với chất lượng tốt nhất.

Năng lực chuyên môn của đội ngũ được chứng minh qua các dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ lớn và sự tin tưởng của hàng nghìn gia đình. JAMA HOME thường xuyên đầu tư vào đào tạo và phát triển nhân sự để duy trì vị thế dẫn đầu. Đội ngũ có khả năng xử lý từ những dự án cải tạo đơn giản đến những công trình phức tạp đòi hỏi kỹ thuật cao.

Quy trình làm việc chuyên nghiệp

Khảo sát miễn phí tại nhà với thiết bị hiện đại như máy đo độ ẩm, máy dò kim loại và camera nội soi để đánh giá chính xác hiện trạng cải tạo nhà 2 tầng cũ. Quá trình khảo sát kỹ lưỡng giúp phát hiện những vấn đề tiềm ẩn mà mắt thường không thể nhận biết. Từ đó đưa ra phương án cải tạo nhà 2 tầng cũ tối ưu nhất về mặt kỹ thuật và chi phí cho gia chủ.

Thiết kế 3D cải tạo nhà 2 tầng cũ sinh động với công nghệ render cao cấp giúp gia chủ hình dung rõ ngôi nhà tương lai trước khi thi công. Hình ảnh 3D chi tiết đến từng góc độ và ánh sáng giúp gia chủ đưa ra quyết định chính xác về thiết kế cải tạo nhà 2 tầng cũ. Công nghệ này còn cho phép thay đổi và điều chỉnh thiết kế dễ dàng mà không tốn chi phí phát sinh.

Báo giá cải tạo nhà 2 tầng cũ minh bạch với việc liệt kê chi tiết từng hạng mục, đơn giá vật liệu và nhân công cụ thể. JAMA HOME cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng cải tạo nhà 2 tầng cũ trừ trường hợp gia chủ yêu cầu thay đổi thiết kế. Tính minh bạch này giúp gia chủ hoàn toàn yên tâm về mặt tài chính và lập kế hoạch ngân sách chính xác.

Thi công đúng tiến độ cải tạo nhà 2 tầng cũ với hệ thống quản lý dự án hiện đại sử dụng phần mềm chuyên dụng để theo dõi và điều phối. Mỗi công đoạn cải tạo nhà 2 tầng cũ được lên kế hoạch chi tiết với thời gian cụ thể và phân công trách nhiệm rõ ràng. Hệ thống cảnh báo tự động giúp phát hiện sớm những trở ngại có thể ảnh hưởng đến tiến độ để có biện pháp xử lý kịp thời.

Chính sách khách hàng ưu việt

Tư vấn miễn phí 24/7 qua hotline, zalo, website với đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc về cải tạo nhà 2 tầng cũ. Dịch vụ tư vấn không chỉ về kỹ thuật mà còn về pháp lý, phong thủy và xu hướng thiết kế mới nhất. Khách hàng có thể liên hệ bất cứ lúc nào để được hỗ trợ tận tình và chuyên nghiệp.

Thanh toán linh hoạt theo tiến độ và hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi giúp gia chủ dễ dàng quản lý tài chính cho dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ. JAMA HOME có quan hệ đối tác với nhiều ngân hàng để đảm bảo điều kiện vay tốt nhất cho khách hàng. Chính sách thanh toán này giảm áp lực tài chính và tạo điều kiện cho nhiều gia đình thực hiện ước mơ cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Bảo hành toàn diện lên đến 24 tháng cho kết cấu chính và các hạng mục quan trọng khác với thời gian bảo hành khác nhau tùy đặc thính trong cải tạo nhà 2 tầng cũ. Chính sách bảo hành rõ ràng, minh bạch với quy trình xử lý nhanh chóng khi có sự cố. Hậu mãi chu đáo với dịch vụ bảo trì định kỳ miễn phí giúp duy trì chất lượng công trình theo thời gian.

Cam kết chất lượng

Vật liệu chính hãng 100% từ các thương hiệu uy tín như Viglacera, Dong Tam, SCG với chứng nhận CO và tem chống hàng giả cho mọi dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ. Mọi vật liệu đều được kiểm tra chất lượng trước khi sử dụng và có đầy đủ giấy tờ xuất xứ. Việc sử dụng vật liệu chính hãng đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và an toàn cho công trình cải tạo nhà 2 tầng cũ.

Thi công đúng quy chuẩn Việt Nam và quốc tế với việc tuân thủ nghiêm ngặt TCVN, QCVN và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cho cải tạo nhà 2 tầng cũ. Đội thi công được đào tạo thường xuyên về quy chuẩn mới và sử dụng công cụ đo kiểm chuẩn để đảm bảo chất lượng. Việc tuân thủ quy chuẩn không chỉ đảm bảo an toàn mà còn tạo giá trị lâu dài cho công trình.

Bàn giao đúng hẹn hoặc bồi thường theo hợp đồng với mức phạt cụ thể được quy định rõ ràng ngay từ đầu cho dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ. JAMA HOME cam kết về thời gian và sẵn sàng chịu trách nhiệm tài chính nếu không hoàn thành đúng hạn. Giá cả cạnh tranh nhất thị trường cùng chất lượng vượt trội tạo nên giá trị tối ưu cho khách hàng.

An toàn lao động được đảm bảo 100% với đầy đủ trang thiết bị bảo hộ, bảo hiểm tai nạn lao động cho toàn bộ công nhân tham gia cải tạo nhà 2 tầng cũ. Các biện pháp an toàn được kiểm tra hàng ngày và có nhân viên chuyên trách về an toàn tại mỗi công trình cải tạo nhà 2 tầng cũ. Cam kết này không chỉ bảo vệ người lao động mà còn đảm bảo tiến độ thi công không bị gián đoạn do tai nạn.

Liên hệ JAMA HOME ngay hôm nay

JAMA HOME – Biến ước mơ thành hiện thực

• Văn phòng: 109 Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh.
• Văn phòng Cần Thơ: 26 U3 đường số 4, P.Hưng Phú, Q. Cái răng, Tp. Cần Thơ.
• Xưởng HCM: 71 Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Chánh, Tp. Thủ Đức.
• Xưởng Quy Nhơn: Tổ 1, Khu vực 8, phường Nhơn Phú, Quy Nhơn.
• Hotline: 07 056 23456 Email: noithatjama@gmail.com.
• Fanpage: https://www.facebook.com/jamahome.vn.

Đừng để ngôi nhà cũ kỹ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống gia đình! Việc trì hoãn cải tạo nhà 2 tầng cũ không chỉ làm giảm giá trị bất động sản mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe và tinh thần của các thành viên. Mỗi ngày trôi qua là một ngày gia đình bạn phải chịu đựng những bất tiện từ ngôi nhà xuống cấp.

Với JAMA HOME, việc cải tạo nhà 2 tầng cũ trở nên đơn giản, tiết kiệm và hiệu quả. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết cho dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ của bạn. Đội ngũ chuyên gia sẽ đến tận nhà khảo sát và đưa ra giải pháp tối ưu nhất trong vòng 24 giờ sau khi liên hệ.

Thời gian vàng đang trôi qua – Hãy hành động ngay hôm nay để có được ngôi nhà mơ ước trong năm 2025! Năm 2025 là thời điểm lý tưởng để thực hiện cải tạo nhà 2 tầng cũ với nhiều ưu đãi hấp dẫn từ JAMA HOME và điều kiện vay vốn thuận lợi từ các ngân hàng. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này để biến ngôi nhà cũ thành không gian sống hiện đại và tiện nghi cho gia đình bạn.