Khi thi công nâng tầng, việc lựa chọn vật liệu nhẹ thi công sàn nhà là yếu tố quyết định đến tải trọng, độ bền và chi phí của toàn bộ công trình. Trong số các giải pháp phổ biến hiện nay, tấm Cemboard, sàn Deck và sàn Panel là ba lựa chọn được nhiều chủ nhà và đơn vị xây dựng cân nhắc. Mỗi loại vật liệu có đặc điểm riêng, phù hợp cho từng công trình cụ thể. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết giúp bạn đưa ra quyết định tối ưu nhất.
Vật liệu nhẹ thi công sàn nhà là gì?
Vật liệu nhẹ thi công sàn nhà là nhóm vật liệu có trọng lượng nhỏ hơn từ 30 – 60% so với vật liệu truyền thống như bê tông cốt thép. Nhờ giảm tải trọng công trình, vật liệu nhẹ đặc biệt phù hợp cho các dự án cải tạo nâng tầng nhà phố, sửa chữa nhà cũ hoặc mở rộng diện tích sống ở khu dân cư đông đúc.
Lợi ích của vật liệu nhẹ khi thi công nâng tầng
Việc sử dụng vật liệu nhẹ thi công sàn nhà đem lại nhiều lợi ích vượt trội:
-
Giảm tải trọng đáng kể lên kết cấu cũ: Đối với nhà phố từ 5 – 15 năm tuổi, hệ móng và cột thường đã yếu, việc đổ bê tông nặng có thể gây nứt, sụt lún. Vật liệu nhẹ giúp hạn chế rủi ro này.
-
Thi công nhanh chóng: Không phải chờ bê tông dưỡng, thời gian thi công rút ngắn 40 – 70%, phù hợp với nhà đang ở hoặc muốn thi công gấp.
-
Chi phí linh hoạt: Tấm Cemboard giá rẻ, sàn Panel trung bình, sàn Deck cao hơn nhưng bù lại độ bền rất tốt. Chủ nhà có thể chọn theo ngân sách.
-
Tính ứng dụng cao: Dùng được cho sàn, vách ngăn, mái hoặc các khu vực cần giảm tải trọng.
Khi nào nên dùng vật liệu nhẹ thi công sàn nhà?
-
Nhà phố muốn nâng thêm tầng nhưng móng yếu.
-
Nhà cũ cần sửa nhưng không muốn đập phá lớn.
-
Công trình cần thi công nhanh.
-
Không gian yêu cầu cách âm – cách nhiệt tốt.
So sánh tấm Cemboard – sàn Deck – sàn Panel trong thi công nâng tầng
Tấm Cemboard là gì? Cấu tạo – ưu điểm – hạn chế
Tấm Cemboard là vật liệu xi măng sợi cellulose, có trọng lượng nhẹ và kháng nước rất tốt. Nhờ kết cấu bền và giá thành rẻ, Cemboard trở thành lựa chọn phổ biến trong phân khúc thi công tiết kiệm.
Ưu điểm
-
Giá rẻ nhất trong 3 loại vật liệu.
-
Chống nước, chống mối mọt.
-
Lắp đặt nhanh.
-
Trọng lượng nhẹ phù hợp khi nâng tầng.
Hạn chế
-
Cảm giác đi lại không chắc chắn bằng sàn Deck hoặc Panel.
-
Phụ thuộc nhiều vào hệ khung thép.
-
Khả năng cách âm – cách nhiệt trung bình.
Sàn Deck là gì? Đặc tính – ưu điểm – hạn chế
Sàn Deck là dạng tấm thép định hình kết hợp bê tông mỏng phía trên. Đây là giải pháp sàn nhẹ nhưng độ cứng cao, thường được sử dụng ở công trình thương mại, nhà xưởng hoặc nhà phố cao tầng.
Ưu điểm
-
Siêu cứng, siêu bền.
-
Chịu tải tốt.
-
Tuổi thọ cao.
-
Ít rung lắc.
Hạn chế
-
Giá cao nhất trong 3 loại.
-
Thi công phức tạp hơn Cemboard và Panel.
-
Cần đội thợ có chuyên môn.
Sàn Panel EPS/XPS/AAC: ưu điểm – hạn chế
Sàn Panel là tấm vật liệu nhẹ cấu tạo từ lõi EPS/XPS/AAC bọc xi măng hai mặt. Panel có khả năng cách âm – cách nhiệt vượt trội, phù hợp với nhà phố hiện đại.
Ưu điểm
-
Trọng lượng siêu nhẹ.
-
Cách âm – cách nhiệt tốt.
-
Bề mặt phẳng, thi công nhanh.
-
Độ bền ổn định.
Hạn chế
-
Giá cao hơn Cemboard.
-
Cần kỹ thuật lắp đặt chính xác.
-
Không chịu lực bằng sàn Deck.
Bảng so sánh 3 loại vật liệu nhẹ thi công sàn nhà
Về trọng lượng
-
Cemboard: nhẹ nhất.
-
Panel: nhẹ nhưng dày và ổn định hơn Cemboard.
-
Sàn Deck: nặng nhất trong ba loại nhưng vẫn nhẹ hơn bê tông truyền thống.
Về chi phí thi công
-
Cemboard: tiết kiệm nhất.
-
Panel: chi phí trung bình.
-
Deck: chi phí cao nhất, cần thợ chuyên môn.
Về độ bền & tải trọng
-
Deck đứng đầu về độ bền và chịu tải.
-
Panel bền ổn, cách âm tốt.
-
Cemboard phù hợp cho không gian nhẹ tải như phòng ngủ, phòng làm việc.
Về thi công – tốc độ – tính ứng dụng
-
Cemboard: nhanh nhất, dễ sửa chữa
-
Panel: nhanh + thẩm mỹ cao
-
Deck: bền nhưng thi công lâu hơn
Kinh nghiệm chọn vật liệu nhẹ thi công sàn nhà phù hợp khi nâng tầng
Tùy mục đích sử dụng
-
Phòng ngủ – kho nhẹ: dùng Cemboard hoặc Panel.
-
Phòng khách – không gian sinh hoạt lớn: Panel hoặc Deck.
-
Khu vực tập trung nhiều người: Deck là tốt nhất.
Tùy cấu trúc công trình
-
Móng yếu → ưu tiên Cemboard hoặc Panel.
-
Móng và dầm tốt → dùng sàn Deck để tăng độ bền lâu dài.
Tùy ngân sách đầu tư
-
Ngân sách thấp: Cemboard.
-
Ngân sách trung bình: Panel.
-
Ngân sách cao: Deck.
Lời khuyên từ chuyên gia về vật liệu nhẹ cho công trình nâng tầng
Đối với nhà phố đang ở hoặc nhà cũ, bạn nên chọn phương án giảm tối đa trọng lượng. Panel thường là lựa chọn cân bằng giữa giá – chất lượng – độ bền. Nếu bạn cần một công trình chắc chắn, ít rung lắc và có tuổi thọ cao, sàn Deck là lựa chọn tối ưu. Trong khi đó, Cemboard phù hợp với những công trình tiết kiệm nhưng vẫn muốn đảm bảo an toàn và tiến độ.
Kết luận
Việc chọn vật liệu nhẹ thi công sàn nhà phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng, mức đầu tư và kết cấu sẵn có của công trình. Tấm Cemboard, sàn Deck và sàn Panel đều có những ưu nhược điểm riêng. Hiểu rõ từng loại vật liệu sẽ giúp bạn tối ưu chi phí, tăng độ bền và đảm bảo an toàn cho công trình nâng tầng.
Nếu bạn cần tư vấn chuyên sâu và thi công trọn gói, hãy liên hệ Jama Home – đơn vị cải tạo nâng tầng chuyên nghiệp, uy tín và tối ưu chi phí cho chủ nhà.
