Việc lựa chọn thời điểm cải tạo sửa chữa nhà không chỉ ảnh hưởng đến chi phí mà còn quyết định chất lượng và tiến độ của toàn bộ công trình. Nhiều gia chủ cho rằng chỉ cần có ngân sách là có thể bắt tay vào làm, nhưng thực tế thời tiết, thị trường vật liệu và nhân công đều có tác động lớn. Bài viết này sẽ giúp bạn xác định thời điểm lý tưởng để cải tạo sửa chữa nhà, giúp tiết kiệm tối đa chi phí mà vẫn đảm bảo ngôi nhà bền đẹp, tiện nghi.
Vì sao cần chọn đúng thời điểm cải tạo sửa chữa nhà
Việc xác định đúng thời điểm cải tạo sửa chữa nhà có thể giúp bạn tiết kiệm từ 10 – 30% tổng chi phí. Không chỉ vậy, nó còn ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thi công và cả trải nghiệm sinh hoạt của gia đình trong quá trình làm nhà.
Xem thêm: Tổng hợp top 10 công ty cải tạo sửa chữa nhà uy tín
Ảnh hưởng đến chi phí vật liệu và nhân công
Giá vật liệu xây dựng như xi măng, sắt thép, gạch, sơn thường tăng vào mùa cao điểm hoặc dịp cuối năm. Nếu chọn cải tạo vào thời điểm này, chi phí có thể đội lên 15 – 20%. Ngược lại, nếu thi công vào giai đoạn thị trường trầm lắng, bạn sẽ dễ thương lượng giá tốt hơn với nhà cung cấp và đội thợ, giúp tiết kiệm đáng kể ngân sách.
Ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình
Thời tiết là yếu tố quan trọng trong cải tạo sửa chữa nhà. Mùa mưa kéo dài dễ làm gián đoạn tiến độ thi công, ảnh hưởng đến các hạng mục như sơn, chống thấm, trát tường. Trong khi đó, mùa khô lại giúp công trình khô nhanh, dễ kiểm soát chất lượng và giảm thiểu rủi ro phát sinh.
Giúp tối ưu sinh hoạt trong quá trình cải tạo
Nếu gia đình bạn vẫn sinh sống trong căn nhà đang cải tạo, việc chọn thời điểm thi công phù hợp giúp hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày. Nhiều gia chủ lựa chọn giai đoạn con cái nghỉ hè hoặc thời điểm có thể tạm chuyển chỗ ở để việc thi công diễn ra thuận lợi, an toàn.
Thời điểm lý tưởng để cải tạo sửa chữa nhà trong năm
Tùy theo khu vực địa lý và mục tiêu cải tạo, mỗi thời điểm trong năm đều có ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là những giai đoạn được xem là thích hợp nhất để tiến hành cải tạo sửa chữa nhà.
Mùa khô – giai đoạn vàng cho cải tạo sửa chữa nhà
Từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau là thời điểm thuận lợi nhất để thi công tại khu vực miền Nam. Thời tiết khô ráo, ít mưa giúp các công đoạn như trát tường, sơn, lợp mái diễn ra suôn sẻ. Đây cũng là mùa mà chất lượng hoàn thiện đạt độ bền cao nhất, giảm nguy cơ thấm dột và ẩm mốc. Đội ngũ thi công cũng có thể làm việc liên tục, giúp rút ngắn thời gian và tiết kiệm chi phí nhân công.
Mùa mưa – có nên cải tạo sửa chữa nhà hay không?
Mùa mưa thường kéo dài từ tháng 5 đến tháng 10, nhiều người e ngại thi công trong giai đoạn này. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ thực hiện cải tạo nội thất hoặc sửa chữa nhẹ, đây vẫn là lựa chọn hợp lý. Do nhu cầu thị trường thấp, nhiều nhà thầu và cửa hàng vật liệu có chính sách giảm giá, giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể. Lưu ý, nên ưu tiên các hạng mục trong nhà, tránh thi công phần mái hoặc tường ngoài để đảm bảo an toàn và chất lượng.
Cải tạo cuối năm – cần lên kế hoạch kỹ lưỡng
Cuối năm là thời điểm nhiều gia đình muốn tân trang nhà cửa đón Tết, nhưng đây cũng là mùa cao điểm của ngành xây dựng. Nhân công khan hiếm, giá vật liệu tăng, tiến độ có thể bị kéo dài. Nếu bạn buộc phải thi công vào thời điểm này, hãy lên kế hoạch sớm ít nhất 2 tháng và làm việc với đơn vị thi công uy tín để đảm bảo bàn giao đúng hạn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến việc chọn thời điểm cải tạo sửa chữa nhà
Không chỉ thời tiết, còn nhiều yếu tố khác ảnh hưởng đến quyết định khi nào nên cải tạo sửa chữa nhà.
Tình trạng thực tế của ngôi nhà
Nếu căn nhà có dấu hiệu xuống cấp nặng như nứt tường, thấm nước hoặc hệ thống điện nước không đảm bảo an toàn, bạn không nên trì hoãn quá lâu. Việc chờ đợi có thể khiến chi phí khắc phục sau này tăng cao hơn gấp đôi so với cải tạo sớm.
Biến động giá vật liệu và ngân sách dự trù
Thị trường vật liệu xây dựng luôn biến động theo mùa. Khi giá thép, xi măng và sơn giảm, đây là thời điểm vàng để tiến hành cải tạo. Hãy cập nhật bảng giá thường xuyên và tận dụng ưu đãi từ các đại lý để cải tạo sửa chữa nhà tiết kiệm chi phí.
Kế hoạch sinh hoạt của gia đình
Nếu gia đình có trẻ nhỏ, người lớn tuổi hoặc người làm việc tại nhà, hãy chọn thời điểm mà việc cải tạo ít gây ảnh hưởng nhất đến đời sống thường nhật. Bạn cũng nên dự trù nơi tạm trú hoặc lên lịch nghỉ phù hợp trong thời gian thi công.
Mẹo cải tạo sửa chữa nhà tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng
Ngoài việc chọn đúng thời điểm, bạn còn có thể tối ưu ngân sách bằng những mẹo nhỏ dưới đây.
Lên kế hoạch cải tạo sớm và chi tiết
Lên kế hoạch sớm giúp bạn chủ động khảo sát giá vật liệu, xin giấy phép, chọn thiết kế và dự trù chi phí chính xác. Bạn cũng có nhiều thời gian hơn để so sánh báo giá giữa các đơn vị thi công, tránh phát sinh không đáng có.
Ưu tiên cải tạo theo mức độ quan trọng
Nếu không đủ ngân sách để làm toàn bộ, hãy tập trung vào những hạng mục ảnh hưởng trực tiếp đến công năng như mái, hệ thống điện nước và chống thấm. Các hạng mục trang trí có thể thực hiện sau khi tài chính ổn định hơn.
Tránh mùa cao điểm thi công
Cải tạo vào mùa thấp điểm, như giai đoạn giữa năm, giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí nhân công. Các đơn vị thi công cũng có thời gian chăm chút hơn cho công trình, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Kết luận – Lên kế hoạch cải tạo sửa chữa nhà thông minh để tiết kiệm tối đa
Một kế hoạch cải tạo sửa chữa nhà hiệu quả không chỉ phụ thuộc vào ý tưởng thiết kế mà còn nằm ở việc chọn đúng thời điểm thi công. Khi bạn chủ động nắm bắt thị trường vật liệu, theo dõi thời tiết và tính toán lịch sinh hoạt hợp lý, việc tiết kiệm hàng chục triệu đồng là hoàn toàn khả thi. Nếu bạn đang lên kế hoạch cải tạo trong năm nay, hãy liên hệ Jama Home – đơn vị chuyên tư vấn, thiết kế và thi công cải tạo trọn gói. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ giúp bạn chọn thời điểm thi công phù hợp, đảm bảo công trình đẹp, bền và tiết kiệm chi phí tối đa.
