Trong xã hội hiện đại, nhu cầu về không gian sống ngày càng được coi trọng. Với những ai sở hữu ngôi nhà phố cũ kỹ, việc cải tạo nhà phố, nâng cấp là xu hướng được ưa chuộng. Bởi thay vì phá dỡ hoàn toàn để xây mới, cải tạo nhà phố giúp tiết kiệm chi phí đáng kể, mang lại không gian sống mới, đồng thời giữ gìn được những giá trị riêng của ngôi nhà.

Bài viết dưới đây, JAMA sẽ cung cấp những kinh nghiệm cải tạo nhà phố, giúp bạn có được ngôi nhà đẹp, phù hợp với nhu cầu sử dụng và tiết kiệm chi phí. Các phương pháp cải tạo nhà phố hiện đại không chỉ mang lại không gian sống thoải mái mà còn tăng giá trị bất động sản. Việc áp dụng đúng quy trình sẽ đảm bảo công trình an toàn và bền vững theo thời gian.

Như thế nào là nhà phố cải tạo? Trường hợp nào nên sửa nhà phố?

Ngày nay, rất nhiều gia đình lựa chọn phương án cải tạo nhà phố để có được không gian sống thoáng đãng, thoải mái và nâng cấp giá trị ngôi nhà.

Nhà phố cải tạo là gì?

Cải tạo nhà phố là quá trình nâng cấp những ngôi nhà đã được xây dựng từ lâu nhưng được cải tạo, nâng cấp để phù hợp với nhu cầu sử dụng, theo xu hướng thiết kế và kiến trúc hiện đại. Quá trình có thể bao gồm việc sửa chữa, thay thế những bộ phận hư hỏng, mở rộng diện tích, thay đổi cấu trúc hoặc thiết kế nội thất mới. Mục tiêu của cải tạo nhà phố là tạo ra không gian sống hiện đại mà vẫn giữ được những giá trị truyền thống quý báu.

Trường hợp nào cần cải tạo nhà phố?

Cải tạo nhà phố trở thành lựa chọn thiết yếu khi ngôi nhà đã cũ kỹ, xuống cấp, không còn đảm bảo an toàn hay tiện nghi cho sinh hoạt hàng ngày. Đây cũng là giải pháp lý tưởng khi gia đình bạn có thêm thành viên, cần mở rộng không gian với phòng ngủ mới hoặc khu vực sinh hoạt chung thoải mái hơn. Ngoài ra, việc theo xu hướng thiết kế hiện đại không chỉ mang lại không gian sống tinh tế mà còn giúp tăng giá trị bất động sản đáng kể.

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và công nghệ thiết kế 3D tiên tiến, JAMA HOME cung cấp dịch vụ cải tạo nhà phố chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ. Hãy liên hệ ngay hôm nay để nhận tư vấn miễn phí và biến ngôi nhà của bạn thành không gian sống hoàn hảo! Kinh nghiệm cải tạo nhà phố của JAMA HOME đã giúp hàng nghìn gia đình có được ngôi nhà mơ ước.

Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng, cải tạo nâng tầng trọn gói để hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án của bạn.

Ưu nhược điểm của nhà phố cải tạo

Cải tạo nhà phố mang đến nhiều ưu điểm nổi bật như tối ưu chi phí, giữ giá trị lịch sử của ngôi nhà, tiết kiệm thời gian. Tuy nhiên, cải tạo nhà phố cũng có thể tồn tại một số nhược điểm mà gia chủ cần cân nhắc.

Về ưu điểm

Tiết kiệm chi phí là lợi ích lớn nhất của cải tạo nhà phố so với việc phá dỡ và xây mới hoàn toàn. Bạn chỉ cần chi trả cho những hạng mục cần sửa chữa, nâng cấp mà không phải đầu tư toàn bộ như xây mới. Chi phí cải tạo nhà phố thường tiết kiệm từ 30-50% so với xây dựng mới hoàn toàn.

Giữ được giá trị lịch sử, văn hóa là điểm đặc biệt quan trọng của cải tạo nhà phố. Nhiều ngôi nhà phố cũ mang giá trị lịch sử, văn hóa đặc trưng và những kỷ niệm gia đình quý báu. Việc cải tạo nhà phố giúp giữ gìn được những nét đẹp truyền thống này trong khi vẫn hiện đại hóa tiện nghi.

Thời gian thi công nhanh hơn là ưu điểm vượt trội của cải tạo nhà phố so với xây dựng mới. Quá trình cải tạo nhà phố diễn ra nhanh chóng hơn vì chỉ cần tập trung vào những hạng mục cần sửa chữa. Đa dạng lựa chọn thiết kế trong cải tạo nhà phố cho phép bạn thoải mái lựa chọn phong cách từ hiện đại đến truyền thống, từ đơn giản đến cầu kỳ.

Về nhược điểm

Giới hạn về không gian là thách thức chính trong cải tạo nhà phố. Diện tích nhà phố thường khá hẹp, việc cải tạo nhà phố gặp nhiều khó khăn trong việc mở rộng hay thay đổi cấu trúc do các ràng buộc về quy hoạch. Điều này đòi hỏi sự sáng tạo và kinh nghiệm từ đội ngũ thiết kế.

Khó khăn trong quá trình thi công cải tạo nhà phố thường nằm khuất sau trong hẻm nhỏ, gây khó khăn cho việc vận chuyển vật liệu và thi công. Việc này có thể làm tăng chi phí và thời gian thực hiện dự án cải tạo nhà phố.

Nguy cơ an toàn trong cải tạo nhà phố tùy thuộc vào tình trạng của ngôi nhà, có thể gặp phải một số nguy cơ về an toàn trong quá trình cải tạo như sập đổ, nứt tường. Do đó, việc khảo sát kỹ lưỡng trước khi cải tạo nhà phố là rất quan trọng.

7 Phương án cải tạo nhà phố độc đáo

Dưới đây là những ví dụ điển hình về cải tạo nhà phố thành công, mang đến diện mạo mới hoàn toàn cho ngôi nhà của bạn:

Cải tạo nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đại

Từ một ngôi nhà phố cũ kỹ, chật hẹp, kiến trúc sư đã biến hóa nó thành một không gian sống hiện đại, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Phần không gian sinh hoạt chung được mở rộng, kết nối mượt mà với khu vực bếp và sân sau. Các phòng ngủ tại tầng hai cũng được thiết kế rộng rãi, thoáng mát hơn nhờ phương pháp cải tạo nhà phố thông minh.

Cải tạo nhà phố 3 tầng Tân cổ điển

Nếu yêu thích phong cách Tân cổ điển, mẫu cải tạo nhà phố này sẽ là nguồn cảm hứng tuyệt vời. Các chi tiết trang trí cẩn xẻ, đậm chất cổ điển như đường nét uốn lượn trên cửa ra vào, lan can ban công được kết hợp khéo léo với những đường nét hiện đại. Dự án cải tạo nhà phố này tạo nên vẻ đẹp sang trọng, mới lạ và thu hút nhiều sự quan tâm.

Xem thêm: 3 lưu ý khi cải tạo nhà 2 tầng cũ đẹp như nhà xây mới để áp dụng cho dự án cải tạo nhà phố của bạn.

Cải tạo kết cấu nhà cũ thành nhà 3 tầng phong cách Bắc Âu

Nếu đam mê phong cách Bắc Âu đơn giản nhưng không kém phần tinh tế, bạn có thể tham khảo ý tưởng từ một ngôi nhà cũ kỹ thành không gian sống 3 tầng với những đường nét gọn gàng. Việc sử dụng chất liệu gỗ làm chủ đạo trong cải tạo nhà phố này mang lại cảm giác ấm cúng. Ánh sáng tự nhiên cũng được khai thác một cách khéo léo để tạo cảm giác ấm cúng, thân thiện.

Biến đổi ngôi nhà 36m2 phong cách Rustic

Chỉ với diện tích khiêm tốn 36m2, nhưng kiến trúc sư đã tạo nên một không gian sống vô cùng bắt mắt theo phong cách Rustic. Các chất liệu tự nhiên như gỗ, đá được sử dụng xuyên suốt trong dự án cải tạo nhà phố này. Kết hợp cùng những đồ nội thất đơn giản, mộc mạc nhưng rất đẹp mắt tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Nhà cấp 4 lột xác thành nhà 2 tầng

Nhờ ý tưởng thiết kế sáng tạo của những kiến trúc sư trẻ, tài năng, một ngôi nhà cấp 4 cũ nát đã được cải tạo nhà phố ngoạn mục thành không gian sống hiện đại 2 tầng. Bên ngoài, ngôi nhà gây ấn tượng bởi những đường nét vuông vức đặc trưng của kiến trúc hiện đại. Bên trong là sự sắp đặt khoa học, hợp lý của các không gian chức năng nhờ kỹ thuật chuyên nghiệp.

Cải tạo nhà ống cũ thành nhà 3 tầng 1 tum

Từ một ngôi nhà ống cũ kỹ, chật hẹp, kiến trúc sư đã cải tạo nhà phố biến hóa nó thành không gian sống xanh mát, tràn ngập cây xanh với khoảng sân nhỏ xinh được đặt giữa nhà. Thiết kế cải tạo nhà phố này không chỉ đem lại cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên mà còn giúp thông gió, đón nắng tự nhiên rất tốt cho sức khỏe.

Nâng cấp nhà cấp 4 hiện đại 2 phòng ngủ

Nếu chỉ có nhu cầu sử dụng nhỏ gọn cho gia đình nhỏ, bạn hoàn toàn có thể tham khảo mẫu cải tạo nhà phố này. Với concept hiện đại, gọn gàng nhưng vẫn đầy đủ các không gian chức năng, dự án này chỉ gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách kết hợp bếp nhưng đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Đây là mẫu được nhiều gia đình trẻ lựa chọn.

Lưu ý khi thi công cải tạo nhà phố

Trước khi tiến hành cải tạo nhà phố, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau để đảm bảo quá trình diễn ra thuận lợi, đúng quy trình:

Xác định mục đích cải tạo nhà

Điều đầu tiên cần làm trong cải tạo nhà phố là xác định rõ mục đích cải tạo như sửa chữa, mở rộng hay thay đổi thiết kế. Đồng thời, bạn cũng cần phân tích nhu cầu sử dụng của gia đình để có phương án cải tạo nhà phố phù hợp về số phòng ngủ, phòng khách, bếp. Việc xác định mục đích rõ ràng sẽ giúp quá trình diễn ra hiệu quả và đúng hướng.

Xem thêm: Bí quyết cải tạo nhà bếp đẹp mà bạn không nên bỏ qua để có ý tưởng cho khu vực bếp trong dự án.

Kiểm tra hiện trạng nhà phố

Kiểm tra toàn bộ hiện trạng ngôi nhà như tình trạng kết cấu, hệ thống điện nước, mái là bước quan trọng trong cải tạo nhà phố. Điều này giúp gia chủ lựa chọn phương án cải tạo nhà phố phù hợp, đồng thời tránh được các rủi ro trong quá trình thi công. Việc khảo sát kỹ lưỡng sẽ đảm bảo an toàn và hiệu quả cho dự án.

Dự toán ngân sách thi công cải tạo nhà phố

Trước khi bắt đầu cải tạo nhà phố, bạn cần xác định ngân sách dành cho việc cải tạo. Nên lập dự toán chi phí chi tiết cho việc sửa chữa, thay thế vật liệu xây dựng, trang trí nội thất trong cải tạo nhà phố. Nhờ đó, bạn mới kiểm soát chi phí hiệu quả, tránh tình trạng chi quá nhiều so với dự kiến ban đầu.

Dự kiến thời gian sửa chữa nhà

Một lịch trình cải tạo nhà phố rõ ràng sẽ giúp công việc diễn ra đúng tiến độ, tránh gây ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình. Nên tính toán kỹ thời gian cần thiết cho từng hạng mục cải tạo nhà phố, đồng thời trù tính thêm thời gian dự phòng cho những trường hợp bất khả kháng.

Xem thêm: Gợi ý những ý tưởng cải tạo nhà vệ sinh đẹp và tiết kiệm chi phí để hoàn thiện dự án cải tạo nhà phố của bạn.

Chọn vật liệu xây dựng chất lượng

Để công trình cải tạo nhà phố bền vững, an toàn, hãy lựa chọn các vật liệu xây dựng chất lượng cao từ những thương hiệu uy tín trên thị trường. Đầu tư ban đầu có thể cao hơn nhưng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí bảo trì, sửa chữa trong tương lai. Việc chọn vật liệu chất lượng cho đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ lâu dài.

Đảm bảo phong thủy

Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong cải tạo nhà phố. Vì vậy, khi thực hiện hãy chú ý đến các yếu tố như hướng nhà, cách bố trí nội thất, cửa chính, cửa sổ theo phong thủy để mang lại may mắn, bình an cho gia chủ. Tư vấn phong thủy trong cải tạo nhà phố giúp tạo ra không gian sống hài hòa và thịnh vượng.

Xem thêm: Cải tạo nhà chung cư: Bí quyết tạo nên không gian sống tuyệt vời để tham khảo thêm ý tưởng cho dự án cải tạo nhà phố.

Xin giấy phép thi công cải tạo nhà phố

Trước khi khởi công cải tạo nhà phố, bạn cần làm thủ tục xin cấp giấy phép thi công đúng quy định của địa phương. Việc này đảm bảo công trình cải tạo nhà phố của bạn được pháp luật công nhận, tránh những rắc rối pháp lý sau này. Giấy phép hợp lệ là điều kiện bắt buộc cho mọi dự án.

Nghiệm thu và thanh toán công trình

Khi quá trình hoàn tất, đơn vị thi công sẽ bàn giao công trình cho bạn sau khi nghiệm thu lần cuối. Hãy kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục đã hoàn thành trong cải tạo nhà phố trước khi ký biên bản bàn giao và thanh toán. Việc nghiệm thu cẩn thận đảm bảo chất lượng và quyền lợi của gia chủ.

Liên hệ với công ty thi công cải tạo nhà phố JAMA

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và tầm nhìn sáng tạo, cùng quy trình thi công chuyên nghiệp, JAMA cam kết sẽ mang đến dịch vụ cải tạo nhà phố hoàn hảo, đáp ứng mọi tiêu chí khắt khe của bạn.

Dù bạn ở bất cứ đâu, đội ngũ kỹ sư của JAMA đều có thể có mặt nhanh chóng, kiểm tra tình trạng ngôi nhà và tư vấn phương án cải tạo nhà phố phù hợp nhất. Chi phí của đơn vị cũng rất phải chăng, giúp bạn tối ưu chi phí. Hãy liên hệ đến hotline 0705 623 456 để được tư vấn chi tiết nhất về dự án của bạn.

Như vậy, cải tạo nhà phố là xu hướng được ưa chuộng trong thời đại ngày nay nhờ nhiều ưu điểm nổi bật như tiết kiệm chi phí, giữ gìn được giá trị lịch sử, văn hóa. Để có được không gian sống đẹp, tiện nghi nhưng vẫn tiết kiệm, bạn cần lưu ý xác định rõ mục đích, nhu cầu sử dụng, lên kế hoạch chi tiết, lựa chọn vật liệu chất lượng và đơn vị thi công uy tín. Với những kinh nghiệm trên, hy vọng bạn sẽ sở hữu được ngôi nhà phố đẹp như mong muốn!