Nhà phố là loại hình nhà ở phổ biến tại các đô thị lớn ở Việt Nam như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ… Tuy nhiên, sau nhiều năm sử dụng, không gian bên trong thường bị xuống cấp, lỗi thời hoặc không còn phù hợp với nhu cầu hiện tại của gia chủ. Lúc này, việc cải tạo nội thất nhà phố đẹp không chỉ là một giải pháp nâng cấp thẩm mỹ, mà còn góp phần tối ưu công năng sử dụng, tăng giá trị bất động sản và đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.
Một không gian được cải tạo hợp lý sẽ giúp tận dụng tối đa diện tích, tăng cường ánh sáng, thông gió tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều. Đặc biệt, trong thời đại xu hướng sống xanh và thông minh lên ngôi, việc cải tạo nội thất nhà phố đúng cách sẽ giúp bạn bắt kịp thời đại và nâng tầm phong cách sống.
Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng, cải tạo nâng Tầng trọn gói
Xu hướng cải tạo nội thất nhà phố 2025
Ưu tiên không gian mở
Thay vì phân chia nhà theo từng phòng nhỏ lẻ như trước, các không gian mở – kết nối giữa phòng khách, bếp và khu vực sinh hoạt chung – đang là lựa chọn hàng đầu. Thiết kế mở giúp không gian thoáng đãng, dễ bố trí nội thất và mang lại cảm giác gần gũi khi bạn sử dụng dịch vụ cải tạo nội thất thành phố, gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.
Thiết kế nội thất thông minh
Đồ nội thất đa năng, có thể gập gọn hoặc tích hợp nhiều công dụng như giường gấp, bàn ăn ẩn trong tủ… ngày càng được ưa chuộng. Chúng không chỉ tiết kiệm diện tích mà còn thể hiện sự tinh tế trong cách tổ chức không gian.
Tối ưu ánh sáng tự nhiên
Cải tạo nội thất thành phố khi sử dụng cửa kính lớn, giếng trời, cửa sổ trượt… nhằm tăng cường ánh sáng tự nhiên vào nhà là xu hướng nổi bật. Điều này không chỉ tiết kiệm điện mà còn giúp không gian sống luôn sáng sủa và gần gũi thiên nhiên.
Vật liệu bền vững và thân thiện môi trường
Xu hướng “xanh hóa” nội thất được thể hiện rõ qua việc sử dụng gỗ tái chế, tre nứa, sơn không VOC, đá tự nhiên… giúp bảo vệ môi trường và sức khỏe người dùng.
Xem thêm: Thiết Kế Cải Tạo Nhà Phố 3 Tầng
Các phong cách nội thất được ưa chuộng khi cải tạo nhà phố
Phong cách hiện đại
Tối giản, đường nét thẳng, gam màu trung tính và tập trung vào công năng là những đặc điểm nổi bật. Đây là phong cách được lựa chọn phổ biến vì phù hợp với hầu hết nhà phố tại Việt Nam.
Phong cách Scandinavian (Bắc Âu)
Mang đến cảm giác ấm cúng, nhẹ nhàng với tone trắng, xám kết hợp ánh sáng tự nhiên và đồ nội thất gỗ mộc.
Phong cách tối giản (Minimalism)
“Less is more” – Ít nhưng chất. Loại bỏ các chi tiết thừa thãi, chỉ giữ lại những gì thật sự cần thiết giúp không gian luôn ngăn nắp và thư giãn.
Phong cách Đông Dương (Indochine)
Sự pha trộn hài hòa giữa truyền thống Á Đông và tinh thần thuộc địa Pháp, phù hợp với người yêu văn hóa Việt.
Xem thêm: THIẾT KẾ CẢI TẠO NHÀ PHỐ TẠI TÂN PHÚ
Quy trình cải tạo nội thất nhà phố chuyên nghiệp
Khảo sát hiện trạng và phân tích nhu cầu
Chuyên gia sẽ đến hiện trường để đo đạc, chụp hình và lắng nghe mong muốn cụ thể của gia chủ về phong cách, công năng, ngân sách, thời gian…
Lên phương án thiết kế sơ bộ
Bao gồm bản vẽ mặt bằng cải tạo, moodboard màu sắc, chất liệu và đề xuất vật dụng nội thất phù hợp.
Duyệt thiết kế 3D chi tiết
Khách hàng xem trước phối cảnh từng khu vực như phòng khách, bếp, phòng ngủ… từ nhiều góc độ để đảm bảo đúng ý tưởng.
Báo giá và lên kế hoạch thi công
Chi tiết từng hạng mục, vật liệu sử dụng, thời gian thực hiện và tiến độ được minh bạch ngay từ đầu.
Thi công cải tạo
Gồm phá dỡ (nếu cần), xây trát, lắp đặt điện nước, sơn sửa, đóng nội thất, hoàn thiện xây dựng, decor…
Nghiệm thu và bàn giao
Kiểm tra chất lượng từng hạng mục, xử lý lỗi (nếu có), vệ sinh và bàn giao cho chủ nhà.
Xem thêm: THIẾT KẾ THI CÔNG CẢI TẠO NHÀ PHỐ CĂN HỘ
Dự toán chi phí cải tạo nội thất nhà phố 2025
Chi phí cải tạo tùy thuộc vào diện tích, vật liệu, mức độ can thiệp và đơn vị thi công. Dưới đây là mức giá tham khảo:
| Hạng mục | Giá trung bình (VNĐ/m2) |
| Thiết kế nội thất | 180.000 – 300.000 |
| Thi công nội thất | 2.500.000 – 4.500.000 |
| Gói trọn gói cải tạo | 3.800.000 – 6.000.000 |
Với nhà phố 60 – 100m², tổng chi phí cải tạo có thể dao động từ 200 – 500 triệu VNĐ tùy mức đầu tư.
Cải tạo nhà phố hợp phong thủy
Khi cải tạo nhà phố, bạn nên chú ý đến một vài yếu tố phong thủy quan trọng để mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.
Đầu tiên, hãy đảm bảo hướng bếp và phòng ngủ phù hợp với mệnh của chủ nhà. Đây là hai không gian quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và tài vận.
Bên cạnh đó, cần tránh các lỗi phong thủy cơ bản như cửa chính và cửa hậu thông nhau hoặc cầu thang đâm thẳng vào cửa chính. Những bố cục này được cho là làm hao hụt tài khí. Cuối cùng, việc bố trí gương và cây xanh hợp lý không chỉ làm đẹp không gian mà còn giúp luân chuyển năng lượng tích cực, mang lại cảm giác thư thái, dễ chịu.
Những lưu ý quan trọng khi cải tạo nội thất nhà phố
Khi tiến hành cải tạo nội thất nhà phố, bạn nên lưu ý một vài điểm quan trọng để đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.
Đầu tiên, hãy tìm hiểu về việc xin giấy phép cải tạo nếu có can thiệp vào kết cấu. Bạn nên tham khảo quy định của quận/huyện nơi bạn sinh sống để tránh các rắc rối pháp lý không đáng có.
Thứ hai, hãy ưu tiên lựa chọn vật liệu bền và dễ bảo trì. Dù có thể tốn kém hơn ban đầu, vật liệu chất lượng tốt sẽ giúp ngôi nhà bền đẹp theo thời gian, tránh phải sửa chữa thường xuyên.
Ngoài ra, bạn nên tối ưu chi phí hợp lý bằng cách chọn cải tạo từng phần thay vì làm toàn bộ cùng lúc. Điều này giúp bạn dễ dàng quản lý ngân sách. Cuối cùng, hãy chọn một đơn vị thi công uy tín. Ưu tiên các công ty có xưởng nội thất riêng, cung cấp báo giá minh bạch và có hợp đồng rõ ràng.
Gợi ý lựa chọn đơn vị cải tạo nội thất nhà phố uy tín
Để cải tạo hiệu quả, bạn nên chọn những đơn vị đáp ứng đủ các tiêu chí:
- Có đội ngũ thiết kế – thi công đồng bộ.
- Được review tốt từ khách hàng trước.
- Có showroom và portfolio rõ ràng.
- Chính sách bảo hành sau thi công minh bạch (tối thiểu 12 tháng).
Tổng kết
Cải tạo nội thất nhà phố không chỉ là việc thay đổi hình thức bên ngoài, mà là cách bạn thể hiện cá tính, chăm chút cuộc sống gia đình và tạo ra không gian sống lý tưởng giữa đô thị hiện đại. Với xu hướng thiết kế mới, sự hỗ trợ từ công nghệ và các đơn vị thi công chuyên nghiệp như Jama Home, việc cải tạo ngày càng trở nên dễ dàng, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.
